Votre courriel a été envoyé.
4714 Yonge St 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M2N 5M4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé au cœur de North York sur la très fréquentée rue Yonge, avec un fort achalandage piétonnier et automobile.
- Accès facile au réseau de transport en commun de la TTC et aux principaux réseaux de transport de Toronto.
- Stationnement en surface abondant et excellentes opportunités de visibilité pour la signalisation, favorisant un branding efficace.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 800 pi² | 2-5 ans | 54,00 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 43 200 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Espace au deuxième étage disponible à louer, idéal pour une variété d'activités professionnelles telles que l'immobilier, les services hypothécaires, les cabinets juridiques, les pratiques médicales ou dentaires, les spas médicaux, l'esthétique, les cliniques de laser ou les studios de tatouage. L'unité est actuellement aménagée en café, offrant une grande flexibilité pour la conversion selon vos besoins. Situé sur la dynamique rue Yonge, l'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité. La propriété dispose d'un vaste stationnement en plaza pour les clients et le personnel et se trouve au-dessus d'une franchise nationale Smokes Poutinerie très fréquentée, garantissant un flux constant de piétons. Des opportunités de signalisation bien en vue sont disponibles pour maximiser l'exposition de votre marque.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Flexibilité pour la conversion
- Situé au-dessus d'une franchise animée
- Circulation piétonnière constante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 1 730 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 730 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 4714 Yonge Street est une structure commerciale de deux étages située dans le quartier West Lansing de Toronto, offrant des espaces de vente au détail et de services à proximité des principaux nœuds de transport en commun et des routes principales. Le bâtiment dispose d'un stationnement sur place et offre des opportunités de signalisation visible le long de Yonge Street. Le quartier environnant combine une densité résidentielle et des tours de bureaux, générant un flux constant de circulation et une demande soutenue pour les fournisseurs de services et de commerces de détail.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4714 Yonge St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.