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4715 Trans Canada Hwy 42 036 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Duncan, BC V9L 6E1 7 188 000 $ CAD (171,00 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique.
- Potentiel de croissance des revenus.
- Visibilité exceptionnelle sur la route.
- Terres excédentaires en vue d'un développement futur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la « Whippletree Junction », une propriété commerciale à locataires multiples offrant une excellente exposition visuelle à la Transcanadienne et des locations à long terme en place.
La propriété est située juste au sud de la ville de Duncan et comprend deux parcelles de terrain distinctes totalisant ± 10,35 acres, ce qui permet un potentiel de réaménagement.
La propriété est située juste au sud de la ville de Duncan et comprend deux parcelles de terrain distinctes totalisant ± 10,35 acres, ce qui permet un potentiel de réaménagement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
42 036 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
7 188 000 $ CAD
Prix par pi²
171,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
495 972 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,27 AC
Zonage
C-2A - Zone commerciale rurale 2A
Façade
558’ sur Trans-Canada Highway
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
4715 Trans Canada Hwy
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