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4739 Cedar Point Ln - Goffatt Island Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 9 500 000 $ CAD • Ramara, ON L3V 0S1
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Faits saillants de l'investissement
- L'une des dernières grandes îles privées intactes sur le lac Simcoe, située près d'Orillia, du Casino Rama, des marinas et des destinations récréatives.
- Parcelle continentale dédiée de 0,36 hectare offrant stationnement privé, services publics, quai et accès à l'île.
- Plus de 11 millions de dollars investis dans les infrastructures et les améliorations immobilières depuis 2017.
- Environ 3 694 pieds de rivage entourent la propriété insulaire.
- Exploitation d'une propriété hôtelière avec hébergements, restauration et installations pour événements.
- Système électrique d'une capacité de 1 600 ampères pour toute l'île, étendu par un câble sous-marin depuis le continent.
Résumé de l'annonce
L'île Goffatt offre une occasion rare d'acquérir un domaine privé entièrement aménagé et une propriété d'accueil opérationnelle sur le lac Simcoe. S'étendant sur environ 11,47 acres, comprenant une île de 11,11 acres et une parcelle d'accès dédiée sur le continent, la propriété combine des terrains riverains significatifs avec des infrastructures adaptées à des usages d'accueil, de retraite, de loisirs et d'investissement à long terme. Depuis 2017, les propriétaires ont investi plus de 11 millions de dollars dans la réhabilitation de la propriété, incluant des bâtiments d'hébergement, des systèmes utilitaires, des améliorations du rivage, des quais, des aménagements paysagers et des services sur site.
Actuellement, la propriété fonctionne comme un complexe hôtelier insulaire de charme et un lieu d'événements spéciaux, offrant neuf suites d'hébergement autonomes avec un total de 19 chambres, une installation de conférence et de restauration, un espace de magasin général, des logements pour le personnel, plusieurs plages, des infrastructures de marina et des équipements récréatifs. Des infrastructures étendues en électricité, traitement de l'eau et systèmes septiques soutiennent les opérations de l'île, offrant un niveau de service rare parmi les propriétés insulaires privées.
Située à l'extrémité nord-est du lac Simcoe, la propriété se trouve à environ cinq kilomètres d'Orillia et à proximité du Casino Rama, de marinas, de parcs provinciaux et de destinations récréatives établies. La parcelle continentale dédiée, située au 4739 Cedar Point Lane, offre un stationnement privé, des connexions utilitaires et un accès direct en bateau, améliorant la praticité et l'accessibilité de l'île. L'utilisation légale non conforme de la propriété en tant que complexe hôtelier, sa vaste façade riveraine, ses infrastructures établies et sa proximité des principaux centres de population de l'Ontario soutiennent une variété de stratégies de propriété, incluant des opérations d'accueil, des usages de retraite, une propriété familiale ou un investissement foncier à long terme.
Actuellement, la propriété fonctionne comme un complexe hôtelier insulaire de charme et un lieu d'événements spéciaux, offrant neuf suites d'hébergement autonomes avec un total de 19 chambres, une installation de conférence et de restauration, un espace de magasin général, des logements pour le personnel, plusieurs plages, des infrastructures de marina et des équipements récréatifs. Des infrastructures étendues en électricité, traitement de l'eau et systèmes septiques soutiennent les opérations de l'île, offrant un niveau de service rare parmi les propriétés insulaires privées.
Située à l'extrémité nord-est du lac Simcoe, la propriété se trouve à environ cinq kilomètres d'Orillia et à proximité du Casino Rama, de marinas, de parcs provinciaux et de destinations récréatives établies. La parcelle continentale dédiée, située au 4739 Cedar Point Lane, offre un stationnement privé, des connexions utilitaires et un accès direct en bateau, améliorant la praticité et l'accessibilité de l'île. L'utilisation légale non conforme de la propriété en tant que complexe hôtelier, sa vaste façade riveraine, ses infrastructures établies et sa proximité des principaux centres de population de l'Ontario soutiennent une variété de stratégies de propriété, incluant des opérations d'accueil, des usages de retraite, une propriété familiale ou un investissement foncier à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 500 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 950 $ CAD | Taille du lot | 11,47 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Année de construction | 1940 |
| Zonage | RU / SR | ||
| Prix | 9 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 950 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,47 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | RU / SR |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Contacts
-
Luke Scheer -
Mathew Burnett -
Simran Hora -
Daniel Satoor -
Ian Hunt -
Jason Child -
CBRE
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4739 Cedar Point Ln - Goffatt Island
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