Ramara Spécialité à vendre - Northern GGH
L'île Goffatt offre une occasion rare d'acquérir un domaine privé entièrement aménagé et une propriété d'accueil opérationnelle sur le lac Simcoe. S'étendant sur environ 11,47 acres, comprenant une île de 11,11 acres et une parcelle d'accès dédiée sur le continent, la propriété combine des terrains riverains significatifs avec des infrastructures adaptées à des usages d'accueil, de retraite, de loisirs et d'investissement à long terme. Depuis 2017, les propriétaires ont investi plus de 11 millions de dollars dans la réhabilitation de la propriété, incluant des bâtiments d'hébergement, des systèmes utilitaires, des améliorations du rivage, des quais, des aménagements paysagers et des services sur site.
Actuellement, la propriété fonctionne comme un complexe hôtelier insulaire de charme et un lieu d'événements spéciaux, offrant neuf suites d'hébergement autonomes avec un total de 19 chambres, une installation de conférence et de restauration, un espace de magasin général, des logements pour le personnel, plusieurs plages, des infrastructures de marina et des équipements de loisirs. Des infrastructures étendues en électricité, traitement de l'eau et systèmes septiques soutiennent les opérations de l'île, offrant un niveau de service rare parmi les actifs insulaires privés.
Située à l'extrémité nord-est du lac Simcoe, la propriété se trouve à environ cinq kilomètres d'Orillia et à proximité du Casino Rama, de marinas, de parcs provinciaux et de destinations récréatives établies. La parcelle continentale dédiée, située au 4739 Cedar Point Lane, offre un stationnement privé, des connexions utilitaires et un accès direct en bateau, améliorant la praticité et l'accessibilité de l'île. L'utilisation légale non conforme de la propriété en tant que complexe hôtelier, sa vaste façade riveraine, ses infrastructures établies et sa proximité des principaux centres de population de l'Ontario soutiennent une variété de stratégies de propriété, incluant des opérations d'accueil, des usages de retraite, une propriété familiale ou un investissement foncier à long terme.
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