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474-476 Holland Ave 1 360–4 860 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K1Y 0Z5
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FAITS SAILLANTS
- Entièrement rénové et modernisé
- Bâtiment sans obstacles, entièrement accessible.
- Situé au centre d'Ottawa, à proximité de plusieurs lignes d'autobus.
- Lumière naturelle abondante avec des vues agréables sur les environs.
- Immeuble géré de manière professionnelle avec un service d'urgence disponible 24/7.
- Stationnement gratuit
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial disponible dans une propriété polyvalente de premier plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 10’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 360 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 28 560 $ CAD/an 2 380 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 28 560 $ CAD/an 2 380 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial disponible dans une propriété polyvalente de premier plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 10’
Espace de bureau dans une propriété polyvalente de premier plan. Entièrement rénové en 2019 avec lumière naturelle et gestion professionnelle sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 360 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 28 560 $ CAD/an 2 380 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 3 500 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 28 560 $ CAD/an 2 380 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial disponible dans une propriété polyvalente de premier plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
2e étage
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau dans une propriété polyvalente de premier plan. Entièrement rénové en 2019 avec lumière naturelle et gestion professionnelle sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 474-476 avenue Holland est un bâtiment commercial accessible aux fauteuils roulants, d'une superficie de 10 650 pieds carrés, situé à l'intersection centrale de l'avenue Carling et de l'avenue Holland, un emplacement de choix à Ottawa. Ce bâtiment est idéal pour tous les services professionnels : médecins, thérapeutes, avocats, comptables, ingénieurs, et autres. Ce bâtiment emblématique local fait l'objet de rénovations et de modernisations importantes, incluant la construction de nouveaux espaces communs, un hall d'entrée, des corridors et des salles de bain. Avec une abondance de fenestration sur trois côtés, tant au rez-de-chaussée qu'au deuxième étage, les suites bénéficient d'une lumière naturelle abondante et offrent des vues pittoresques sur le paysage de la ferme expérimentale voisine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Présenté par
474-476 Holland Ave
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