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Hawks Ridge Plaza 475 Hawks Ridge Blvd NW 1 000–2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5S 2B9
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FAITS SAILLANTS
- Il y a 1 152 terrains pour maisons unifamiliales et 8,8 acres destinés à accueillir des unités multifamiliales à Hawks Ridge. La communauté est construite à 80 %.
- La connexion de la rue 215 à Trumpeter Way sera achevée cet automne (actuellement en construction).
- Trumpeter est situé en face du développement et comptait 1 599 habitants en 2019, avec une projection sur 10 ans atteignant 5 847.
- Les dernières étapes du développement communautaire pour la région de Big Lake, illustrées sur cette carte, devraient être achevées en 2024.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B1 | 1 300 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 52 000 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2 | 1 000 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 40 000 $ CAD/an 3 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
475 Hawks Ridge Blvd NW - 1er étage - ste B1
Espace commercial disponible à la vente et à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 300 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Signalisation du pylône
475 Hawks Ridge Blvd NW - 1er étage - ste B2
Espace commercial en ligne au Big Lake Landing, Bâtiment B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 300 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 30 078 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 22,44 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 30 078 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,44 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est un ajout bienvenu aux communautés axées sur la famille de Trumpeter, Hawks Ridge et Kinglet Gardens. Future maison d'une station-service d'essence, d'un dentiste, d'un médecin et d'une pharmacie, de boissons alcoolisées, de pizzas et d'une garderie.
Présenté par
Hawks Ridge Plaza | 475 Hawks Ridge Blvd NW
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