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Garden City Plaza 4751 Garden City Rd 928 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond, BC V6X 3M7
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Faits saillants
- Emplacement de choix à l'intersection la plus fréquentée de Richmond avec un fort achalandage quotidien.
- Accès au bâtiment 24 heures sur 24 avec entrée sécurisée et stationnement abondant sur place.
- Entouré de grands détaillants, de restaurants et de principaux centres de transport.
- Aménagement fonctionnel de bureau avec réception, salle d'attente et quatre bureaux privés
- Système de CVC individuel avec thermostat dans la suite pour un contrôle personnalisé du climat.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 208 | 928 pi² | 1-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 23 200 $ CAD/an 1 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 208
Bureaux clé en main adaptés pour une clinique médicale, des compagnies hypothécaires, des compagnies d'assurance, des bureaux d'avocats/notaires, des conseillers financiers, des bureaux d'immigration, des agences de voyage, etc. Complètement aménagés avec 4 bureaux, une réception, un espace de travail, une zone de rangement et une salle d'attente. Climatisation centrale avec thermostat dans l'unité. La salle d'attente est équipée d'un comptoir de cuisine et d'un évier. L'immeuble dispose d'un ascenseur et offre un accès 24 heures sur 24 avec un code de sécurité. 162 places de stationnement dans le centre commercial, partagées entre tous les locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
- Ascenseur
- Accès 24 heures
- Réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 928 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 8,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 145-4751 Garden City Road offre de généreux espaces de vente au détail et de bureaux avec une réception à haut plafond et une bannière bien visible au 2e étage de l'immeuble. Perché au centre-ville de Richmond, entouré de dizaines de milliers de foyers. Situé à l'intersection la plus achalandée de Richmond (Garden City Road et Alderbridge Way), plus de 88 000 véhicules par jour. Il croise également le chemin Alexandra, une rue bordée de restaurants gastronomiques, qui attire beaucoup de piétons.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Garden City Plaza | 4751 Garden City Rd
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