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477 Davis St 3 750 pi² Commerce de détail Immeuble Port Colborne, ON L3K 1Z7 749 900 $ CAD (199,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La possession vacante est disponible, permettant une occupation immédiate ou un repositionnement.
- Le zonage flexible permet plusieurs usages autorisés, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs finaux cherchant une propriété à long terme.
- Potentiel pour une terrasse extérieure/espace de restauration.
- Comprend un stationnement sur place en abondance et d'excellentes opportunités d'affichage avec une grande visibilité depuis la rue.
- Plan d'étage à concept ouvert pouvant être facilement adapté pour un usage commercial continu, tel qu'un commerce de détail, un bureau médical ou professionnel, ou un service.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment autonome de 3 750 pi² destiné au commerce de détail ou aux bureaux, situé dans la charmante communauté de Port Colborne. Cette propriété bien située offre une grande visibilité, un accès facile et une disposition hautement flexible, convenant à une large gamme de propriétaires-occupants ou d'investisseurs. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage à concept ouvert qui peut être facilement adapté pour un usage commercial continu, un restaurant avec potentiel de terrasse, un bureau médical ou professionnel, ou des entreprises de services. Le zonage flexible permet de multiples usages autorisés, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs finaux cherchant à posséder et contrôler leurs opérations à long terme. La propriété comprend un stationnement sur place en quantité suffisante et d'excellentes opportunités d'affichage grâce à une forte visibilité sur la rue. La possession vacante est disponible, permettant une occupation immédiate ou une revalorisation. Située à seulement 1,7 km de l'autoroute 3/ Main St E/ autoroute 140.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
749 900 $ CAD
Prix par pi²
199,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
NC - Commercial de quartier
Stationnement
25 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
477 Davis St
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