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9-17 Clarence St Unité de condo • Commerce de détail • 900 pi² • À vendre 340 000 $ CAD • Port Colborne, ON L3K 3E7
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur du quartier historique de West Street, au centre-ville de Port Colborne.
- Entouré de boutiques, de restaurants et d'entreprises de services établis.
- L'emplacement au bord de la rue offre une visibilité le long d'un corridor commercial très fréquenté.
- Le zonage commercial du centre-ville permet un large éventail d'utilisations commerciales.
Résumé de l'annonce
Le bâtiment est situé dans le cadre de la désignation de zonage Downtown Commercial (DC), qui permet une gamme variée d'utilisations commerciales, de bureaux, d'hôtellerie, de commerce de détail, médicales, résidentielles et axées sur les services. Son emplacement au centre-ville soutient les activités piétonnes et offre un accès direct aux commodités locales, aux services municipaux et aux attractions riveraines à proximité du cœur urbain de Port Colborne. Les liaisons de transport régionales sont facilement accessibles, y compris l'autoroute 3, le Queen Elizabeth Way et les routes desservant la région du Niagara et la frontière des États-Unis. La combinaison d'un emplacement central au centre-ville, d'un cadre de zonage flexible et de la proximité de l'activité commerciale établie fait de la propriété un élément important du quartier des affaires du centre-ville de Port Colborne.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
L'édifice ±900 SF. a été rénové avec un
nouveau toit en asphalte, fenêtres, fournaise, air
le conditionnement et les murs-rideaux (charpente de bois
& stuc).
nouveau toit en asphalte, fenêtres, fournaise, air
le conditionnement et les murs-rideaux (charpente de bois
& stuc).
Notes sur la vente
Disponible à la vente au 9, rue Clarence, ce condominium commercial est situé au cœur du centre-ville de Port Colborne, dans le quartier historique de West Street. L'unité bénéficie d'une façade le long de la rue Clarence, offrant ainsi une visibilité dans une zone commerciale bien établie qui attire les résidents locaux et les visiteurs tout au long de l'année.
Entourée d'un mélange d'entreprises de vente au détail, de services, de restauration et professionnelles, la propriété offre une occasion aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs qui cherchent à être présents dans l'un des corridors reconnus du centre-ville de Port Colborne. Le zonage Downtown Commercial (DC) prend en charge un large éventail d'utilisations permises, ce qui crée une flexibilité pour l'occupation future et les opérations commerciales.
Entourée d'un mélange d'entreprises de vente au détail, de services, de restauration et professionnelles, la propriété offre une occasion aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs qui cherchent à être présents dans l'un des corridors reconnus du centre-ville de Port Colborne. Le zonage Downtown Commercial (DC) prend en charge un large éventail d'utilisations permises, ce qui crée une flexibilité pour l'occupation future et les opérations commerciales.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 9 | 900 pi² | Commerce de détail | 340 000 $ CAD (377,78 $ CAD/pi²) | - |
Unité 9
| Taille de l’unité |
| 900 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 340 000 $ CAD (377,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité 9
| Taille de l’unité | 900 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 340 000 $ CAD (377,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
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L'édifice ±900 SF. a été rénové avec un nouveau toit en asphalte, fenêtres, fournaise, air le conditionnement et les murs-rideaux (charpente de bois & stuc). |
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| Notes sur la vente | |
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Disponible à la vente au 9, rue Clarence, ce condominium commercial est situé au cœur du centre-ville de Port Colborne, dans le quartier historique de West Street. L'unité bénéficie d'une façade le long de la rue Clarence, offrant ainsi une visibilité dans une zone commerciale bien établie qui attire les résidents locaux et les visiteurs tout au long de l'année. Entourée d'un mélange d'entreprises de vente au détail, de services, de restauration et professionnelles, la propriété offre une occasion aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs qui cherchent à être présents dans l'un des corridors reconnus du centre-ville de Port Colborne. Le zonage Downtown Commercial (DC) prend en charge un large éventail d'utilisations permises, ce qui crée une flexibilité pour l'occupation future et les opérations commerciales. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 4 783 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 783 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1924 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | DC - Commercial du centre-ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 783 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 783 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | DC - Commercial du centre-ville |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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9-17 Clarence St
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