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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble en excellent état avec un aménagement de qualité et des bureaux clé en main
  • Espace disponible pour le propriétaire occupant
  • Terrasse sur le toit

Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux haut de gamme de ± 15 670 pieds 2 sur un terrain de ± 67 285 pieds 2 offrant une excellente visibilité sur un boulevard très fréquenté. Cet immeuble de bureaux certifié LEED bénéficie d'une excellente visibilité sur le boulevard Laurier. Idéal pour un investisseur, un cabinet professionnel ou un centre médical souhaitant s'établir sur une artère.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 670 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
4 445 000 $ CAD
Prix par pi²
283,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 835 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
8868-61 - commerce : A — Quartier, B- Local, C- Service professionnel et spécialisé, D-Supra-local, F- Restauration, iService routier et de la classe institutio
Stationnement
75 places (4,79 places par 1 000 pi² loué)

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)

  • ID d’inscription: 34331074

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4771 Boul Laurier, Terrebonne, QC J7M 1S9

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