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Résumé de l'annonce

Cette offre comprend 73 330 pieds carrés d'espace industriel disponible à la vente. La propriété est stratégiquement située sur 73 330 pieds carrés entre Central Avenue et Jefferson Boulevard, le long de North Service Road East, offrant une visibilité directe sur l'autoroute E.C. Row Expressway. La propriété est louée à 50 % à six locataires bien établis et est vacante à 50 %. La partie vacante totalise 37 352 pieds carrés et inclut un espace industriel équipé de rails pour grues, avec des bureaux annexes, ce qui positionne l'actif comme une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur hybride ou un investissement. Les solides fondamentaux industriels de la propriété sont renforcés par sa désignation de zonage MD1.1 hautement polyvalente.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,01 AC
Aire du bâtiment louable 73 330 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1976
Effacer hauteur du plafond 28’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 11
Zonage MD 1.1 - Fabrication et Distribution

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 37 352 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

37 352 pi² d'espace industriel disponible à louer. La propriété est stratégiquement située le long de North Service Road East à Windsor, entre Central Avenue et Jefferson Blvd, avec une visibilité directe sur l'autoroute E.C. Row Expressway. La propriété est bien équipée avec de nombreuses caractéristiques recherchées, telles que des hauteurs libres de 16 à 28 pieds, une alimentation électrique de 1 200 ampères, et une grue avec deux chariots de 10 tonnes chacun, capable de gérer un total de 20 tonnes. Le site offre également un stationnement dédié sur place, d'excellentes capacités de chargement et de déchargement, incluant 2 quais de chargement en contrebas et 3 portes de garage. De plus, l'espace est complété par 2 500 pi² de bureaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété d'applications industrielles, grâce à sa désignation de zonage MD1.1 hautement polyvalente.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 37 352 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
37 352 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 37 352 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

37 352 pi² d'espace industriel disponible à louer. La propriété est stratégiquement située le long de North Service Road East à Windsor, entre Central Avenue et Jefferson Blvd, avec une visibilité directe sur l'autoroute E.C. Row Expressway. La propriété est bien équipée avec de nombreuses caractéristiques recherchées, telles que des hauteurs libres de 16 à 28 pieds, une alimentation électrique de 1 200 ampères, et une grue avec deux chariots de 10 tonnes chacun, capable de gérer un total de 20 tonnes. Le site offre également un stationnement dédié sur place, d'excellentes capacités de chargement et de déchargement, incluant 2 quais de chargement en contrebas et 3 portes de garage. De plus, l'espace est complété par 2 500 pi² de bureaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété d'applications industrielles, grâce à sa désignation de zonage MD1.1 hautement polyvalente.

Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 40227309

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4790 North Service Rd E, Windsor, ON N8T 3P3

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