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48 Lakeview Rd
Halfmoon Bay, AB T4S 1S1
Terrain À vendre · 94,75 AC

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Faits saillants de l'investissement

  • Accès pratique par la route 390 pavée du canton et à proximité de l'autoroute 11.
  • Entouré de collectivités établies au bord du lac et d'installations récréatives.
  • À moins de 5 km du lac Sylvan, une destination importante toute l'année.
  • Soutenu par de récentes subventions d'infrastructure pour les systèmes d'assainissement des eaux usées.

Résumé de l'annonce

Possibilité de développement riverain sur le lac Sylvan, adjacent au hameau établi de Half Moon Bay. Ce terrain offre un potentiel à long terme pour un lotissement résidentiel, avec un zonage agricole actuel et la possibilité d’un futur changement de zonage résidentiel. Situé sur un lac alimenté par des sources naturelles qui s’étend sur plus de 15 kilomètres, il est entouré de communautés établies telles que Norglenwold, Sunbreaker Cove, Jarvis Bay, Birchcliff et The Slopes. À moins de 5 km de Sylvan Lake, une destination ouverte toute l’année attirant plus de 1,5 million de visiteurs annuellement, le site bénéficie d’un accès pratique via la route municipale pavée Township Road 390 et se trouve à proximité de l’autoroute 11, ce qui améliore la connectivité. Les investissements récents dans les infrastructures soutiennent davantage le potentiel de développement. En mars 2025, le gouvernement de l’Alberta a accordé 940 000 $ à Half Moon Bay pour la construction d’un système interne de collecte des eaux usées. Une subvention supplémentaire de 12,7 millions $ à la Sylvan Lake Regional Wastewater Commission financera une ligne régionale reliant Half Moon Bay à la ville de Sylvan Lake. Un site de station de relèvement de 1,98 acre, subdivisé en 2021, fait partie de ce réseau et bénéficie directement à la propriété en question. Ces améliorations renforcent la pertinence du site pour un développement récréatif ou résidentiel par phases.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Utilisation proposée Agricole
Taille totale du lot 94,75 AC
Zonage AG - Agriculture

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 900 000 $ CAD
Prix par AC 41 160,95 $ CAD
Taille du lot 94,75 AC

Parcelle riveraine sur le lac Sylvan, près de la baie Half Moon, offrant un potentiel de développement résidentiel futur avec un accès solide et des améliorations récentes de l'infrastructure régionale.

Description

La propriété comprend environ 94,75 acres de terrain vacant situé au bord du lac Sylvan, près de Half Moon Bay, dans le comté de Lacombe, en Alberta. Elle est actuellement zonée agricole et offre un potentiel de développement résidentiel futur. Le site est accessible par le chemin de canton 390 (Township Road 390) et se trouve à proximité de l’autoroute 11. Il est adjacent au lac Sylvan, une importante destination récréotouristique du centre de l’Alberta. Des projets d’infrastructure récents incluent des améliorations au système d’eaux usées qui profitent au secteur.

  • ID d’inscription: 40020426

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Lakeview Rd, Halfmoon Bay, AB T4S 1S1

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