480 210 Avenue SW - Belmont Residential Lands Lot • Terrain commercial • 1,26 Acres • Calgary, AB T2X 4C1

CBRE Limitée (« CBRE ») est heureuse de présenter l'occasion exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les terrains résidentiels de Belmont (la « Propriété » ou le « Site »), situés au 480 210th Avenue SW, Calgary, AB. La Propriété comprend un terrain rectangulaire de 1,26 acre (54 885 pieds carrés) situé directement à côté d'un futur centre commercial en plein air dans la communauté de Belmont, avec une épicerie, une pharmacie et un magasin de spiritueux comme points d'ancrage. Le Site bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux corridors de transport, y compris Macleod Trail, Deerfoot Trail et Stoney Trail, offrant un accès pratique à travers la ville. La Propriété est située à environ 10 minutes de la station de LRT Somerset–Bridlewood, offrant une connectivité de transit au centre-ville de Calgary et au réseau LRT plus large. De plus, le Site est situé dans le Plan communautaire de West Macleod, qui décrit une vision à long terme pour une communauté urbaine complète, favorable au transit et riche en commodités. Dans le cadre du Plan communautaire de West Macleod, un futur centre de loisirs à développer par la Ville de Calgary est prévu, offrant aux résidents un accès à des équipements récréatifs publics et des services communautaires. Les investissements prévus dans l'infrastructure civique renforcent encore l'attrait de la région environnante et renforcent le potentiel de développement résidentiel à long terme de la Propriété.