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Cambridge Centre 480 Hespeler Rd 1 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cambridge, ON N1R 6J7
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié avec une visibilité exceptionnelle.
- Beaucoup de stationnement et une excellente signalisation.
- Des locataires très médiatisés et une clientèle diversifiée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 360 pi² | 1-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 43 520 $ CAD/an 3 627 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
480 Hespeler Rd - 1er étage
Dernière unité disponible sur la très fréquentée Hespeler Road, le tronçon commercial le plus animé de Cambridge, près de l'autoroute 401. Actuellement occupée par un salon de coiffure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Fort achalandage
- Exposition Exceptionnelle
- Climatisation
- Visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² | Façade | 661’ le Hespeler Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 127 250 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 22,71 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 240 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 661’ le Hespeler Rd |
| Superficie commerciale brute | 127 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,71 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Explorez des possibilités de location remarquables au 480, chemin Hespeler, à Cambridge, en Ontario. Cet emplacement privilégié offre aux détaillants une visibilité exceptionnelle et un accès à une clientèle diversifiée. Joignez-vous à des locataires estimés comme TD Canada Trust, RBC, Popeye's Chicken, Subway, M&M Meats, Dollar Tree et Sleep Country. Bénéficiez d'excellentes options de signalisation et d'un grand nombre de places de stationnement. La propriété est située sur le chemin Hespeler très achalandé, dont le trafic quotidien annuel moyen est de 37 391.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cambridge Centre | 480 Hespeler Rd
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