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480 Hoffer Dr 23 649 pi² d'espace disponible • Industriel • Regina, SK S4N 7A1
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Faits saillants de la sous-location
- Cinq portes au niveau des quais et une porte au niveau du sol pour un chargement et une logistique efficaces.
- L'aménagement intérieur du bureau comprend trois bureaux privés, une salle de réunion et des espaces de travail ouverts.
- Situé dans le parc industriel Ross, un centre industriel de premier plan à Regina.
- Une hauteur de mur latéral de 29’5” répond à divers besoins en entreposage et distribution.
- Accès exceptionnel aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 1 et 6/11.
- Accès facile à la route périphérique.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 480 Hoffer Drive offre une opportunité de sous-location industrielle de haute qualité dans le parc industriel établi de Ross à Regina. Cette installation de 29 500 pieds carrés est conçue pour des opérations de distribution et de logistique efficaces, avec des plafonds élevés, cinq portes de quai et une porte de niveau au sol pour un chargement et déchargement sans encombre. La propriété comprend un espace bureau bien aménagé avec trois bureaux privés, une salle de réunion dédiée et des espaces de travail ouverts, offrant un environnement équilibré pour les fonctions administratives et opérationnelles. Cette opportunité de sous-location sera disponible à partir du 1er mai 2026 et se poursuivra jusqu'au 31 mars 2030, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation fonctionnelle et bien située avec une stabilité à long terme dans un corridor industriel de premier plan.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Une porte de plain-pied
- Emplacement de choix à Regina
- Accès rapide à la route périphérique
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Cinq portes au niveau des quais
- Comprend 3 bureaux privés
- Hauteur de mur latéral de 29'5".
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 23 649 pi² | Mars 2030 | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 319 262 $ CAD/an 26 605 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 649 pi² |
| Terme |
| Mars 2030 |
| Taux de location |
| 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 319 262 $ CAD/an 26 605 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 23 649 pi² |
| Terme | Mars 2030 |
| Taux de location | 13,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 480 Hoffer Drive offre une opportunité de sous-location industrielle de haute qualité dans le parc industriel établi de Ross à Regina. Cette installation de 29 500 pieds carrés est conçue pour des opérations de distribution et de logistique efficaces, avec des plafonds élevés, cinq portes de quai et une porte de niveau au sol pour un chargement et déchargement sans encombre. La propriété comprend un espace bureau bien aménagé avec trois bureaux privés, une salle de réunion dédiée et des espaces de travail ouverts, offrant un environnement équilibré pour les fonctions administratives et opérationnelles. Cette opportunité de sous-location sera disponible à partir du 1er mai 2026 et se poursuivra jusqu'au 31 mars 2030, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation fonctionnelle et bien située avec une stabilité à long terme dans un corridor industriel de premier plan.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Cinq portes au niveau des quais
- Une porte de plain-pied
- Comprend 3 bureaux privés
- Emplacement de choix à Regina
- Hauteur de mur latéral de 29'5".
- Accès rapide à la route périphérique
Aperçu de la propriété
Situé stratégiquement avec un accès rapide aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 1 et 6/11, le site assure une excellente connectivité régionale et nationale. La propriété s'étend sur environ 1,3 acre et offre une hauteur de mur latéral de 29'5", répondant à une large gamme de besoins en entreposage et distribution. Les entreprises bénéficieront de la solide infrastructure de la propriété, de son aménagement flexible et de sa proximité avec les principaux pôles industriels et commerciaux de Regina.
Faits sur l’installation entrepôt
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- Imperial Dade
- Services
Présenté par
480 Hoffer Dr
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