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Alexandria 4800-4858 Rue Lévy 4 000 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H4R 2P1

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Offrez à votre entreprise un environnement de recherche et de développement de premier ordre grâce à cette unique opportunité de sous-location dans les laboratoires de X-Chem, une société reconnue dans le secteur biopharmaceutique. Découvre un environnement scientifique de pointe, prêt à accueillir tes projets les plus ambiants. Nos laboratoires haut de gamme, déjà exploités, sont équipés de systèmes de ventilation indépendants, assure un air pur et sécuritaire. Les surfaces résistantes aux produits chimiques, la plomberie spécialisée et les conduites de gaz installées vous permettent de travailler avec efficacité dès le premier jour. Saisir also of Modern Bureaux of Modern Bureaux, of Reunion's fonctionnelles and of Manipulation Manipulation Secure, with a possible access to the zones of laboratoire supplémentaire dépendant de vos besoins. Grâce à notre infrastructure partagée avec X-Chem, vous ne bénéficiez pas seulement d'une image professionnelle, mais aussi d'un environnement stimulant où la collaboration et l'innovation vont de pair. Implanté au cœur du pôle technologique de Ville Saint-Laurent, cet emplacement bénéficiera d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 13, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement quelques minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau et à distance de marche des transports en commun, il offre une accessibilité maximale. Vous évoluerez dans un écosystème dynamique, reconnu pour son excellence en sciences de la vie et en innovation. Ce site est idéal pour les start-ups en biotechnologie, les entreprises en croissance dans les secteurs pharmaceutiques ou alimentaires, les projets de recherche et de développement ainsi que pour toutes les organisations qui recherchent un laboratoire fonctionnel, prêt à l'emploi, sans avoir besoin d'importants investissements en aménagement.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 4 000 pi² Négociable 95,00 $ CAD/pi²/an 7,92 $ CAD/pi²/mois 380 000 $ CAD/an 31 667 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant

2e étage

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4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
95,00 $ CAD/pi²/an 7,92 $ CAD/pi²/mois 380 000 $ CAD/an 31 667 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
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2e étage

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 95,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Offrez à votre entreprise un environnement de recherche et de développement de premier ordre grâce à cette unique opportunité de sous-location dans les laboratoires de X-Chem, une société reconnue dans le secteur biopharmaceutique. Découvre un environnement scientifique de pointe, prêt à accueillir tes projets les plus ambiants. Nos laboratoires haut de gamme, déjà exploités, sont équipés de systèmes de ventilation indépendants, assure un air pur et sécuritaire. Les surfaces résistantes aux produits chimiques, la plomberie spécialisée et les conduites de gaz installées vous permettent de travailler avec efficacité dès le premier jour. Saisir also of Modern Bureaux of Modern Bureaux, of Reunion's fonctionnelles and of Manipulation Manipulation Secure, with a possible access to the zones of laboratoire supplémentaire dépendant de vos besoins. Grâce à notre infrastructure partagée avec X-Chem, vous ne bénéficiez pas seulement d'une image professionnelle, mais aussi d'un environnement stimulant où la collaboration et l'innovation vont de pair. Implanté au cœur du pôle technologique de Ville Saint-Laurent, cet emplacement bénéficiera d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 13, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement quelques minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau et à distance de marche des transports en commun, il offre une accessibilité maximale. Vous évoluerez dans un écosystème dynamique, reconnu pour son excellence en sciences de la vie et en innovation. Ce site est idéal pour les start-ups en biotechnologie, les entreprises en croissance dans les secteurs pharmaceutiques ou alimentaires, les projets de recherche et de développement ainsi que pour toutes les organisations qui recherchent un laboratoire fonctionnel, prêt à l'emploi, sans avoir besoin d'importants investissements en aménagement.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Caractéristiques et commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
70 644 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
32 911 pi²
Stationnement
150 places de stationnement surface
Stationnement Réservé
  • ID d’inscription: 37252550

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4800-4858 Rue Lévy, Montréal, QC H4R 2P1

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