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- Équipe LoopNet
4814 17th Ave SE
Calgary, AB T2A 0V2
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Occasion idéale pour un atelier de réparation automobile dans un emplacement à fort achalandage
- Situé le long des principales routes est/ouest et nord/sud avec environ 45 000 véhicules par jour.
- Situé dans un centre commercial dynamique entouré de marques nationales et bénéficiant d'une forte affluence de clients.
- Excellente visibilité et accès direct depuis la 17e Avenue SE
- Avantages des récentes améliorations sur la 17e Avenue SE : ligne de transport rapide par bus (BRT), trottoirs élargis, pistes cyclables et esthétique urbaine améliorée.
- Emplacement stratégique dans un corridor commercial densément peuplé et en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 375 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un corridor commercial à fort achalandage, le 4814 17e Avenue SE, Calgary, AB T2A 0V2 offre une opportunité exceptionnelle pour un atelier de réparation automobile ou un commerce spécialisé. Ce bâtiment entièrement aménagé de 3 375 pieds carrés, construit en maçonnerie, dispose de plafonds de 16 pieds et de 15 places de stationnement en surface, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-exploitants ou les marques automobiles en expansion. Positionné le long d'une artère est-ouest majeure avec environ 45 000 véhicules passant quotidiennement, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct. Les récentes améliorations apportées à la 17e Avenue SE—y compris une ligne de transport rapide par bus (BRT), des trottoirs élargis et une esthétique urbaine améliorée—rehaussent l'attrait de la propriété. Entouré de détaillants nationaux dans un centre commercial densément peuplé, cet emplacement garantit une forte attractivité pour la clientèle et un potentiel de croissance à long terme.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
