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4879 68th St 2 450–25 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Camrose, AB T4V 5C1
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Faits saillants
- 5 100 pieds carrés d'espace de vente au détail disponibles au premier étage.
- Situé dans un immeuble commercial de 52 250 pieds carrés construit en 2009.
- Situé dans un couloir à haute visibilité avec un accès facile aux routes principales.
- Positionné à côté d'un magasin JYSK qui ouvrira bientôt ses portes, ce qui accroît l'attrait de la clientèle.
- Les caractéristiques comprennent la climatisation et un espace de stockage dédié.
- Entouré de détaillants établis et de communautés résidentielles en pleine croissance.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 450 à 5 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Tailles allant de 2 450 à 25 000 disponibles à côté d'une boutique JYSK qui ouvrira bientôt ! Communiquez avec Vance pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- 5 100 pieds carrés d'espace de vente au détail disponibles
- Positionné à côté d'un magasin JYSK qui ouvrira bientôt
- Situé dans un commerce de détail de 52 250 pieds carrés
- Les caractéristiques comprennent la climatisation et le stockage
- Corridor à haute visibilité avec accès facile aux principales
1er étage
Large gamme d'espace disponible - de 2 700 à 20 000 sf. ou peut-être même plus. Venez rejoindre JYSK dans le formidable espace de vente au détail avec une exposition incroyable dans une zone à fort trafic. Communiquez avec Vance pour plus de détails.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 100 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 450 pi² | Superficie commerciale brute | 52 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 25 100 pi² |
| Min. divisible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 250 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
La propriété située au 4879 68e Rue à Camrose, Alberta, est une vitrine commerciale au sein d'un bâtiment multi-locataires construit en 2009. Le bâtiment dispose d'une superficie locative brute de 52 250 pieds carrés et offre des commodités sur place telles que du rangement et la climatisation. Le site est situé dans une zone commerciale avec des locataires de détail à proximité et est accessible par les principales routes locales.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4879 68th St
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