Votre courriel a été envoyé.
Cornerstone Camrose 6800 48th Ave 1 394–2 822 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Camrose, AB T4V 4T1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ancré par de grandes marques nationales, dont Safeway et Shoppers Drug Mart, le point d'ancrage fantôme Walmart accroît le trafic.
- Accès facile et base de consommateurs robuste, soutenus par une conduite exceptionnelle et de multiples options de transport en commun.
- Emplacement du terrain au coin de la rue avec une forte visibilité et des possibilités de signalisation bien en vue.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G-162A | 1 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-162C | 1 394 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste G-162A
Deux unités de vente au détail disponibles.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ombre ancrée par de grands locataires
1er étage, ste G-162C
Deux unités de vente au détail disponibles.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- L'ombre ancrée par les grands détaillants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Cornerstone Camrose
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Buster's Pizza and Donair
- Pizza
- 58
- Régional
- Quesada
- Restaurant
- 106
- National
- Subway
- Sous-marin
- 3 796
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Buster's Pizza and Donair | Pizza | 58 | Régional |
| Quesada | Restaurant | 106 | National |
| Subway | Sous-marin | 3 796 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 822 pi² | Superficie commerciale brute | 11 942 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 2 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 942 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
6800 48th Avenue fait partie du centre commercial Cornerstone Camrose, situé au cœur de Camrose sur un terrain zoné commercial. Cette zone est entourée d'hôtels, de restaurants et de quartiers résidentiels, ce qui garantit un flux constant de circulation automobile et piétonnière. Le site est adjacent à des routes principales et constitue un pôle commercial essentiel à Camrose, soutenu par des locataires tels que des épiceries, des pharmacies et des commerces complémentaires. Situé sur un terrain d'environ 1,57 acre pour cette section, le bâtiment a été construit en 2010 et fait partie d'un développement commercial mixte plus vaste, ancré par des chaînes nationales.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cornerstone Camrose | 6800 48th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.