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Building A - Red Bldg 4899 Vanguard Rd 1 578 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Richmond, BC V6X 2P8
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Faits saillants
- Développement moderne de condominiums industriels achevé en 2023 dans la zone industrielle établie de Richmond.
- Équipé d'un système de protection incendie ESFR, d'un éclairage LED et d'un service électrique triphasé pour des opérations industrielles robustes.
- Stationnement sur place en abondance et accès au transport en commun via plusieurs lignes d'autobus et la station Aberdeen de la Canada Line.
- Hauteurs libres sous plafond allant jusqu'à 26 pieds, avec possibilité de mezzanine pour une utilisation partielle du deuxième niveau ou des aménagements flexibles pour les locataires.
- Situé près de l'autoroute 91 et à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, offrant une excellente connectivité régionale.
Caractéristiques
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Possibilité de location dans notre entrepôt industriel situé sur Vanguard Rd, Richmond, avec zonage IR1. À seulement quelques minutes du pont Oak St et de l'autoroute 91, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et une visibilité de premier ordre le long d'Alderbridge, offrant à votre entreprise une excellente exposition. Rez-de-chaussée : 1 578 pieds carrés avec une hauteur de plafond dégagée de 22 pieds, un plancher en acier structurel et dalle de béton, ainsi qu'une salle de bain séparée. Capacité de charge de 250 PSF et plafond dégagé de 9 pieds, avec une salle de bain séparée. Porte de chargement au niveau du sol (8' x 9') pour des opérations efficaces. Lumière naturelle partout. Total de 1 salle de bain pour plus de flexibilité, permettant une variété d'opportunités opérationnelles pour votre entreprise ! Excellent zonage permettant des activités telles que : vente au détail d'améliorations domiciliaires, avocats, notaires, financement, immobilier, clinique de beauté, entreposage, esthétique, clinique de médecine chinoise, counseling, bien-être, gym, logistique, sports, ballet, école de danse, boutique de détail. L'unité à l'étage est déjà louée, il ne reste que le rez-de-chaussée. Dépêchez-vous !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauteur libre sous plafond de 22 pieds
- 1 578 pi²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 114 | 1 578 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 28 404 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 114
| Taille |
| 1 578 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 28 404 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 114
| Taille | 1 578 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Possibilité de location dans notre entrepôt industriel situé sur Vanguard Rd, Richmond, avec zonage IR1. À seulement quelques minutes du pont Oak St et de l'autoroute 91, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et une visibilité de premier ordre le long d'Alderbridge, offrant à votre entreprise une excellente exposition. Rez-de-chaussée : 1 578 pieds carrés avec une hauteur de plafond dégagée de 22 pieds, un plancher en acier structurel et dalle de béton, ainsi qu'une salle de bain séparée. Capacité de charge de 250 PSF et plafond dégagé de 9 pieds, avec une salle de bain séparée. Porte de chargement au niveau du sol (8' x 9') pour des opérations efficaces. Lumière naturelle partout. Total de 1 salle de bain pour plus de flexibilité, permettant une variété d'opportunités opérationnelles pour votre entreprise ! Excellent zonage permettant des activités telles que : vente au détail d'améliorations domiciliaires, avocats, notaires, financement, immobilier, clinique de beauté, entreposage, esthétique, clinique de médecine chinoise, counseling, bien-être, gym, logistique, sports, ballet, école de danse, boutique de détail. L'unité à l'étage est déjà louée, il ne reste que le rez-de-chaussée. Dépêchez-vous !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 578 pi²
- Hauteur libre sous plafond de 22 pieds
Aperçu de la propriété
L’immeuble situé au 4899, chemin Vanguard à Richmond, en Colombie-Britannique, est un complexe de condominiums industriels récemment construit. Il comprend plusieurs unités aménagées pour un usage industriel, avec des mezzanines et un chargement de plain-pied ou à quai. Le site occupe environ 4,52 acres et est zoné IR1 pour des activités de commerce de détail industriel. Le bâtiment totalise 101 456 pieds carrés répartis sur trois étages et comprend des ascenseurs pour faciliter les déplacements verticaux entre les unités. L’emplacement se trouve près de l’autoroute 91 et à proximité de l’aéroport international de Vancouver. Le transport en commun est accessible par des lignes d’autobus et le réseau Canada Line.
Faits sur l’installation entrepôt
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- Services éducatifs
- 2ᵉ
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- Fabrication
- 1ᵉʳ
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- Arts, divertissement et loisirs
Présenté par
Building A - Red Bldg | 4899 Vanguard Rd
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