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Faits saillants

  • Développement moderne de condominiums industriels achevé en 2023 dans la zone industrielle établie de Richmond.
  • Équipé d'un système de protection incendie ESFR, d'un éclairage LED et d'un service électrique triphasé pour des opérations industrielles robustes.
  • Stationnement sur place en abondance et accès au transport en commun via plusieurs lignes d'autobus et la station Aberdeen de la Canada Line.
  • Hauteurs libres sous plafond allant jusqu'à 26 pieds, avec possibilité de mezzanine pour une utilisation partielle du deuxième niveau ou des aménagements flexibles pour les locataires.
  • Situé près de l'autoroute 91 et à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, offrant une excellente connectivité régionale.

Caractéristiques

Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
1

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 114
  • 1 578 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 28 404 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Possibilité de location dans notre entrepôt industriel situé sur Vanguard Rd, Richmond, avec zonage IR1. À seulement quelques minutes du pont Oak St et de l'autoroute 91, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et une visibilité de premier ordre le long d'Alderbridge, offrant à votre entreprise une excellente exposition. Rez-de-chaussée : 1 578 pieds carrés avec une hauteur de plafond dégagée de 22 pieds, un plancher en acier structurel et dalle de béton, ainsi qu'une salle de bain séparée. Capacité de charge de 250 PSF et plafond dégagé de 9 pieds, avec une salle de bain séparée. Porte de chargement au niveau du sol (8' x 9') pour des opérations efficaces. Lumière naturelle partout. Total de 1 salle de bain pour plus de flexibilité, permettant une variété d'opportunités opérationnelles pour votre entreprise ! Excellent zonage permettant des activités telles que : vente au détail d'améliorations domiciliaires, avocats, notaires, financement, immobilier, clinique de beauté, entreposage, esthétique, clinique de médecine chinoise, counseling, bien-être, gym, logistique, sports, ballet, école de danse, boutique de détail. L'unité à l'étage est déjà louée, il ne reste que le rez-de-chaussée. Dépêchez-vous !

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Hauteur libre sous plafond de 22 pieds
  • 1 578 pi²
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 114 1 578 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 28 404 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage - 114

Taille
1 578 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 28 404 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 114

Taille 1 578 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Possibilité de location dans notre entrepôt industriel situé sur Vanguard Rd, Richmond, avec zonage IR1. À seulement quelques minutes du pont Oak St et de l'autoroute 91, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et une visibilité de premier ordre le long d'Alderbridge, offrant à votre entreprise une excellente exposition. Rez-de-chaussée : 1 578 pieds carrés avec une hauteur de plafond dégagée de 22 pieds, un plancher en acier structurel et dalle de béton, ainsi qu'une salle de bain séparée. Capacité de charge de 250 PSF et plafond dégagé de 9 pieds, avec une salle de bain séparée. Porte de chargement au niveau du sol (8' x 9') pour des opérations efficaces. Lumière naturelle partout. Total de 1 salle de bain pour plus de flexibilité, permettant une variété d'opportunités opérationnelles pour votre entreprise ! Excellent zonage permettant des activités telles que : vente au détail d'améliorations domiciliaires, avocats, notaires, financement, immobilier, clinique de beauté, entreposage, esthétique, clinique de médecine chinoise, counseling, bien-être, gym, logistique, sports, ballet, école de danse, boutique de détail. L'unité à l'étage est déjà louée, il ne reste que le rez-de-chaussée. Dépêchez-vous !

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 578 pi²
  • Hauteur libre sous plafond de 22 pieds

Aperçu de la propriété

L’immeuble situé au 4899, chemin Vanguard à Richmond, en Colombie-Britannique, est un complexe de condominiums industriels récemment construit. Il comprend plusieurs unités aménagées pour un usage industriel, avec des mezzanines et un chargement de plain-pied ou à quai. Le site occupe environ 4,52 acres et est zoné IR1 pour des activités de commerce de détail industriel. Le bâtiment totalise 101 456 pieds carrés répartis sur trois étages et comprend des ascenseurs pour faciliter les déplacements verticaux entre les unités. L’emplacement se trouve près de l’autoroute 91 et à proximité de l’aéroport international de Vancouver. Le transport en commun est accessible par des lignes d’autobus et le réseau Canada Line.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
101 456 pi²
Taille du lot
4,52 AC
Année de construction
2023
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Volts: 347-600 Phase: 3
Zonage
IR1 - Commerce industriel

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  • Cecilia & Kevin Music Studio
  • Services éducatifs
  • 2ᵉ
  • HiNeon
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • Lumia Solutions Inc
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • OKICK BOXING
  • Arts, divertissement et loisirs
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 40161913

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4899 Vanguard Rd, Richmond, BC V6X 2P8

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