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Building A - Red Bldg 4899 Vanguard Rd 1 578 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Richmond, BC V6X 2P8
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Faits saillants
- Développement de condominiums industriels modernes achevé en 2023 dans la zone industrielle établie de Richmond.
- Équipé d'une protection contre l'incendie ESFR, d'un éclairage à DEL et d'un service électrique triphasé pour des opérations industrielles robustes.
- Un vaste stationnement sur place et un accès au transport en commun par plusieurs lignes d'autobus et la gare Aberdeen de Canada Line.
- Hauteurs de plafond claires jusqu'à 26 pieds plus capacité de mezzanine pour une utilisation partielle au deuxième niveau ou des constructions flexibles pour locataires.
- Situé près de l'autoroute 91 et à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver, offrant une forte connectivité régionale.
Caractéristiques
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- Disponible
Occasion de location à notre entrepôt industriel zoné IR1 sur Vanguard Rd, Richmond. Située à quelques minutes du pont Oak St et de l'autoroute 91, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et une exposition privilégiée le long d'Alderbridge, offrant à votre entreprise une excellente visibilité au rez-de-chaussée : 1 578 m2 avec des plafonds clairs de 22 pieds, un plancher en acier structurel et en dalles de béton, avec une salle de bain séparée. Supportant une capacité de charge de 250 PSF et un plafond C22 transparent de 9 pieds, avec salle de bain séparée. Porte de chargement au niveau de la pente (8 pi x 9 pi) pour des opérations efficaces. Lumière naturelle jusqu'à l'extérieur. Total de 1 toilettes pour plus de flexibilité, offrant une gamme de possibilités opérationnelles pour votre entreprise ! Excellent zonage permettant la vente au détail d'améliorations domiciliaires (avocats, notaires, financement, immobilier, entreposage d'entrepôt de cliniques de beauté, esthétique, clinique médicale chinoise, counseling, tout bien-être, gymnase, logistique, sports, ballet, école de danse, magasin de détail). L'unité UP est louée uniquement sur la partie principale à gauche VITE Merci
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauteurs de plafond claires de 22 pieds
- 1 578 pi 2
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 114 | 1 578 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 28 404 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 114
| Taille |
| 1 578 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 28 404 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 114
| Taille | 1 578 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Occasion de location à notre entrepôt industriel zoné IR1 sur Vanguard Rd, Richmond. Située à quelques minutes du pont Oak St et de l'autoroute 91, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et une exposition privilégiée le long d'Alderbridge, offrant à votre entreprise une excellente visibilité au rez-de-chaussée : 1 578 m2 avec des plafonds clairs de 22 pieds, un plancher en acier structurel et en dalles de béton, avec une salle de bain séparée. Supportant une capacité de charge de 250 PSF et un plafond C22 transparent de 9 pieds, avec salle de bain séparée. Porte de chargement au niveau de la pente (8 pi x 9 pi) pour des opérations efficaces. Lumière naturelle jusqu'à l'extérieur. Total de 1 toilettes pour plus de flexibilité, offrant une gamme de possibilités opérationnelles pour votre entreprise ! Excellent zonage permettant la vente au détail d'améliorations domiciliaires (avocats, notaires, financement, immobilier, entreposage d'entrepôt de cliniques de beauté, esthétique, clinique médicale chinoise, counseling, tout bien-être, gymnase, logistique, sports, ballet, école de danse, magasin de détail). L'unité UP est louée uniquement sur la partie principale à gauche VITE Merci
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 578 pi 2
- Hauteurs de plafond claires de 22 pieds
Aperçu de la propriété
L’immeuble situé au 4899, chemin Vanguard à Richmond, en Colombie-Britannique, est un complexe de condominiums industriels récemment construit. Il comprend plusieurs unités aménagées pour un usage industriel, avec des mezzanines et un chargement de plain-pied ou à quai. Le site occupe environ 4,52 acres et est zoné IR1 pour des activités de commerce de détail industriel. Le bâtiment totalise 101 456 pieds carrés répartis sur trois étages et comprend des ascenseurs pour faciliter les déplacements verticaux entre les unités. L’emplacement se trouve près de l’autoroute 91 et à proximité de l’aéroport international de Vancouver. Le transport en commun est accessible par des lignes d’autobus et le réseau Canada Line.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
Building A - Red Bldg | 4899 Vanguard Rd
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