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Building 1 8811 Laurel St 2 323 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Vancouver, BC V6P 3V9
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Faits saillants
- Espace industriel au rez-de-chaussée avec vitrages contemporains et une devanture bien conçue.
- Capacités de chargement fonctionnelles avec une porte de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de 24 pieds.
- Emplacement exceptionnel près du pont Oak Street, de l'autoroute 99, de Marine Drive et de l'aéroport YVR.
- Disposition intérieure lumineuse, mise en valeur par une abondante lumière naturelle et un éclairage LED à détecteur de mouvement.
- Équipé de gicleurs ESFR, d'un aménagement bureau/salle d'exposition et d'une salle de bain accessible.
- À proximité de la Canada Line, offrant une excellente connectivité de transport et un accès aux commodités.
Caractéristiques
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- Disponible
Cette unité industrielle au rez-de-chaussée offre une fonctionnalité de premier ordre et une connectivité exceptionnelle au sein d'un quartier d'affaires dynamique de South Vancouver. Avec une superficie flexible de 2 323 pieds carrés, la propriété comprend une vitrine contemporaine avec de grandes fenêtres, créant un environnement lumineux et baigné de lumière naturelle, idéal pour diverses applications industrielles et commerciales. Les locataires bénéficient d'une hauteur libre de 24 pieds, d'une porte de chargement au niveau du sol mesurant 10’ de largeur x 12’ de hauteur, ainsi que d'une protection par gicleurs ESFR dans tout l'espace. Située au sud de SW Marine Drive, la propriété offre une proximité directe avec des corridors de transport majeurs, notamment l'autoroute 99 et Marine Drive, tout en permettant un accès facile au pont Oak Street et à l'aéroport international de Vancouver. L'accessibilité au transport en commun est excellente grâce à la station Marine Drive de la ligne Canada, située à environ 850 mètres. Entourée d'une communauté commerciale et industrielle bien établie, cette localisation offre un accès immédiat à des commerces, des services et des options de restauration. Deux places de stationnement dédiées, un éclairage haute efficacité contrôlé par détecteur de mouvement, un espace showroom ou bureau fermé, ainsi qu'une salle de bain accessible aux fauteuils roulants viennent renforcer la commodité et la praticité, faisant de cette propriété une option attrayante pour les entreprises recherchant une efficacité opérationnelle dans un marché très demandé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110 | 2 323 pi² | Négociable | 24,95 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 57 959 $ CAD/an 4 830 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 110
| Taille |
| 2 323 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,95 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 57 959 $ CAD/an 4 830 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 110
| Taille | 2 323 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité industrielle au rez-de-chaussée offre une fonctionnalité de premier ordre et une connectivité exceptionnelle au sein d'un quartier d'affaires dynamique de South Vancouver. Avec une superficie flexible de 2 323 pieds carrés, la propriété comprend une vitrine contemporaine avec de grandes fenêtres, créant un environnement lumineux et baigné de lumière naturelle, idéal pour diverses applications industrielles et commerciales. Les locataires bénéficient d'une hauteur libre de 24 pieds, d'une porte de chargement au niveau du sol mesurant 10’ de largeur x 12’ de hauteur, ainsi que d'une protection par gicleurs ESFR dans tout l'espace. Située au sud de SW Marine Drive, la propriété offre une proximité directe avec des corridors de transport majeurs, notamment l'autoroute 99 et Marine Drive, tout en permettant un accès facile au pont Oak Street et à l'aéroport international de Vancouver. L'accessibilité au transport en commun est excellente grâce à la station Marine Drive de la ligne Canada, située à environ 850 mètres. Entourée d'une communauté commerciale et industrielle bien établie, cette localisation offre un accès immédiat à des commerces, des services et des options de restauration. Deux places de stationnement dédiées, un éclairage haute efficacité contrôlé par détecteur de mouvement, un espace showroom ou bureau fermé, ainsi qu'une salle de bain accessible aux fauteuils roulants viennent renforcer la commodité et la praticité, faisant de cette propriété une option attrayante pour les entreprises recherchant une efficacité opérationnelle dans un marché très demandé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
L'unité 110 au 8811 Laurel Street est une unité industrielle au rez-de-chaussée située dans le sous-marché de South Vancouver, au sud de SW Marine Drive, près du pont Oak Street. La propriété se trouve à environ 850 mètres de la station Marine Drive de la Canada Line et offre des connexions directes à l'autoroute 99 et à Marine Drive. L'aéroport international de Vancouver est accessible en quelques minutes en voiture. La zone environnante comprend un mélange d'usages industriels et commerciaux, avec des commodités de soutien et des routes de transport en commun.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
Building 1 | 8811 Laurel St
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