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49 Schooner St 70 399 pi² d'espace disponible • Industriel • Coquitlam, BC V3K 0B3
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Faits saillants
- Installation industrielle de 70 399 pi² comprenant un mélange de bureaux et d’espace d’entrepôt pour des opérations polyvalentes.
- Hauteur libre de plafond de 28 pieds et capacité de charge de plancher de 500 lb/pi² dans l’entrepôt.
- Accès pratique à l’autoroute Transcanadienne et au boulevard United, offrant une bonne connectivité régionale.
- Neuf quais de chargement et deux portes de plain-pied pour une logistique efficace.
- Bâtiment entièrement protégé par gicleurs, avec alimentation électrique de 600 ampères, triphasée, et chauffage au gaz.
- Grand stationnement sur place avec environ 75 cases et des commodités de bureau améliorées réparties sur deux étages.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 43, rue Schooner offre une occasion exceptionnelle de louer un immeuble industriel de 70 399 pi² dans le secteur bien établi de Pacific Reach à Coquitlam. Cet immeuble propose un aménagement très fonctionnel comprenant 3 415 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, 9 093 pi² de bureaux au deuxième étage et 57 891 pi² d’entrepôt. Le bâtiment est construit en béton basculé durable et comprend neuf quais de chargement ainsi que deux portes de plain-pied, assurant des opérations de chargement et de distribution efficaces. L’entrepôt offre une hauteur libre de 28 pieds et une capacité de charge au plancher de 500 lb/pi², alimentée par une puissance de 600 ampères, 3 phases. Parmi les caractéristiques additionnelles, on retrouve un système de gicleurs complet, des chaufferettes à gaz, un éclairage fluorescent et un ascenseur pour passagers permettant un accès pratique au deuxième étage. L’espace à bureaux est aménagé avec un mélange de bureaux fermés et à aire ouverte, une aire de réception, une grande salle de réunion et une vaste salle à dîner, offrant un environnement professionnel et confortable pour le personnel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entièrement équipé de gicleurs
- Stationnement abondant sur place
- Comprend 12 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Béton basculé
- Accès aux ascenseurs pour passagers dans le bâtiment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Ground | 70 399 pi² | Négociable | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 1 372 781 $ CAD/an 114 398 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Ground
| Taille |
| 70 399 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 1 372 781 $ CAD/an 114 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Ground
| Taille | 70 399 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 43, rue Schooner offre une occasion exceptionnelle de louer un immeuble industriel de 70 399 pi² dans le secteur bien établi de Pacific Reach à Coquitlam. Cet immeuble propose un aménagement très fonctionnel comprenant 3 415 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, 9 093 pi² de bureaux au deuxième étage et 57 891 pi² d’entrepôt. Le bâtiment est construit en béton basculé durable et comprend neuf quais de chargement ainsi que deux portes de plain-pied, assurant des opérations de chargement et de distribution efficaces. L’entrepôt offre une hauteur libre de 28 pieds et une capacité de charge au plancher de 500 lb/pi², alimentée par une puissance de 600 ampères, 3 phases. Parmi les caractéristiques additionnelles, on retrouve un système de gicleurs complet, des chaufferettes à gaz, un éclairage fluorescent et un ascenseur pour passagers permettant un accès pratique au deuxième étage. L’espace à bureaux est aménagé avec un mélange de bureaux fermés et à aire ouverte, une aire de réception, une grande salle de réunion et une vaste salle à dîner, offrant un environnement professionnel et confortable pour le personnel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Béton basculé
- Entièrement équipé de gicleurs
- Accès aux ascenseurs pour passagers dans le bâtiment
- Stationnement abondant sur place
Aperçu de la propriété
Située stratégiquement juste à côté du boulevard United et à quelques minutes de l'autoroute Transcanadienne, la propriété offre une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver et au-delà. Le site est entouré de grands détaillants, d'entreprises manufacturières et de centres de distribution, y compris IKEA, The Home Depot et Postes Canada, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de choix avec de solides avantages logistiques. Avec 75 places de stationnement sur place et à proximité de la communauté planifiée Fraser Mills, cette propriété combine efficacité opérationnelle et accès à un centre commercial dynamique.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
49 Schooner St
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