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49 Schooner St 70 399 pi² d'espace disponible • Industriel • Coquitlam, BC V3K 0B3
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Faits saillants
- Installation industrielle de 70 399 pi² comprenant un mélange d'espaces de bureau et d'entrepôt pour des opérations polyvalentes.
- Hauteur libre sous plafond de 28 pieds et capacité de charge au sol de 500 lbs par pied carré dans l'entrepôt.
- Accès pratique à l'autoroute Transcanadienne et au boulevard United pour une connectivité régionale.
- Neuf portes de quai de chargement et deux portes au niveau du sol pour une logistique efficace.
- Bâtiment entièrement équipé de gicleurs, avec une alimentation électrique de 600 ampères, en triphasé, et un chauffage au gaz.
- Stationnement sur place en abondance avec environ 75 espaces et des commodités de bureau améliorées réparties sur deux étages.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 43, rue Schooner offre une occasion exceptionnelle de louer une installation industrielle de 70 399 pieds carrés dans le sous-marché établi de Pacific Reach à Coquitlam. Cette propriété propose une disposition hautement fonctionnelle comprenant 3 415 pieds carrés de bureaux au rez-de-chaussée, 9 093 pieds carrés de bureaux au deuxième étage et 57 891 pieds carrés d’espace d’entrepôt. Le bâtiment est construit en béton préfabriqué durable et dispose de neuf quais de chargement et de deux portes de niveau sol, assurant des opérations de chargement et de distribution efficaces. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de plafond de 28 pieds et d’une capacité de charge au sol de 500 lb par pied carré, soutenue par une alimentation électrique de 600 ampères en triphasé. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un système entièrement équipé de gicleurs, des chauffages à gaz, un éclairage fluorescent et un ascenseur pour passagers permettant un accès pratique au deuxième étage. L’espace bureau est aménagé avec un mélange de bureaux privés et ouverts, une réception, une grande salle de réunion et une salle de lunch spacieuse, offrant un environnement professionnel et confortable pour le personnel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entièrement équipé de gicleurs
- Stationnement abondant sur place
- Comprend 12 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Béton basculé
- Accès aux ascenseurs pour passagers dans le bâtiment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Ground | 70 399 pi² | Négociable | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 1 372 781 $ CAD/an 114 398 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Ground
| Taille |
| 70 399 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 1 372 781 $ CAD/an 114 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Ground
| Taille | 70 399 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 43, rue Schooner offre une occasion exceptionnelle de louer une installation industrielle de 70 399 pieds carrés dans le sous-marché établi de Pacific Reach à Coquitlam. Cette propriété propose une disposition hautement fonctionnelle comprenant 3 415 pieds carrés de bureaux au rez-de-chaussée, 9 093 pieds carrés de bureaux au deuxième étage et 57 891 pieds carrés d’espace d’entrepôt. Le bâtiment est construit en béton préfabriqué durable et dispose de neuf quais de chargement et de deux portes de niveau sol, assurant des opérations de chargement et de distribution efficaces. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de plafond de 28 pieds et d’une capacité de charge au sol de 500 lb par pied carré, soutenue par une alimentation électrique de 600 ampères en triphasé. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un système entièrement équipé de gicleurs, des chauffages à gaz, un éclairage fluorescent et un ascenseur pour passagers permettant un accès pratique au deuxième étage. L’espace bureau est aménagé avec un mélange de bureaux privés et ouverts, une réception, une grande salle de réunion et une salle de lunch spacieuse, offrant un environnement professionnel et confortable pour le personnel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Béton basculé
- Entièrement équipé de gicleurs
- Accès aux ascenseurs pour passagers dans le bâtiment
- Stationnement abondant sur place
Aperçu de la propriété
Située stratégiquement juste à côté du boulevard United et à quelques minutes de l'autoroute Transcanadienne, la propriété offre une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver et au-delà. Le site est entouré de grands détaillants, d'entreprises manufacturières et de centres de distribution, y compris IKEA, The Home Depot et Postes Canada, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de choix avec de solides avantages logistiques. Avec 75 places de stationnement sur place et à proximité de la communauté planifiée Fraser Mills, cette propriété combine efficacité opérationnelle et accès à un centre commercial dynamique.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
49 Schooner St
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