4900 Boul Thimens 48 188 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4R 2B2

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 48 188 pi² (Zone contiguë):

Cette propriété industrielle avec une composante de bureaux haut de gamme offre une opportunité unique au cœur du parc industriel Saint-Laurent. L'immeuble s'étend sur 48 188 pieds carrés, y compris un entrepôt et deux étages complets d'espaces de bureaux entièrement aménagés. Conçue pour un seul locataire, la propriété combine une capacité industrielle fonctionnelle avec un environnement de bureaux moderne, ce qui la rend adaptée aux entreprises nécessitant des installations opérationnelles et administratives sous un même toit. Le site offre une excellente accessibilité grâce à des connexions rapides aux autoroutes 13, 40, 15 et 520, assurant ainsi un transport et une distribution efficaces. Situé à seulement 5,9 km de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal et à environ 22,8 km du centre-ville de Montréal, l'établissement offre une connectivité stratégique pour les opérations régionales et internationales. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, de deux quais de chargement au niveau des camions et de deux portes d'entrée, avec la possibilité d'installer des ponts roulants. Les autres caractéristiques comprennent 1 200 ampères de puissance à 600 volts, un système de gicleurs et environ 88 places de stationnement. La disponibilité est prévue pour le premier trimestre de 2027.