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Old Volkswagen Dealership 4921 Wellington Rd 1 827–3 695 pi² d'espace disponible • Nanaimo, BC V9T 2H5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 868 pi² | 5 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 59 776 $ CAD/an 4 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 827 pi² | 5 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 58 464 $ CAD/an 4 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
4921 Wellington, ancien bâtiment de vente, salle d'exposition et bureaux administratifs de Volkswagen, situé juste à côté de l'actuel concessionnaire Volkswagen. Cette propriété de 3 695 pi² est répartie sur deux niveaux : 1 868 pi² au rez-de-chaussée (salle d'exposition/vente) et 1 827 pi² à l'étage (bureau administratif). Disponible dans son ensemble ou divisible en deux unités commerciales distinctes avec entrées séparées. La propriété comprend jusqu'à 10 espaces de stationnement, est zonée COR-3 et classée selon le Code du bâtiment de la Colombie-Britannique comme Groupe E pour le rez-de-chaussée et Groupe D pour l'unité supérieure. Idéalement adaptée pour le commerce de détail (boutiques, magasins), les services professionnels et personnels (salons, bureaux) ainsi que les usages d'assemblée. Emplacement central avec une forte visibilité et un accès pratique pour les clients depuis Island Hwy. Facile à visiter, contactez l'agent pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
2e étage
4921 Wellington, ancien bâtiment de vente, salle d'exposition et bureaux administratifs de Volkswagen, situé à côté de l'actuel concessionnaire Volkswagen. Cette propriété de 3 695 pi² est répartie sur deux niveaux : 1 868 pi² au rez-de-chaussée (salle d'exposition/vente) et 1 827 pi² au deuxième étage (bureau administratif). Disponible dans son intégralité ou divisible en deux unités commerciales distinctes avec entrées séparées. La propriété comprend jusqu'à 10 places de stationnement, est zonée COR-3 et classée selon le Code du bâtiment de la Colombie-Britannique comme Groupe E pour le rez-de-chaussée et Groupe D pour l'unité supérieure. Idéalement adaptée pour le commerce de détail (boutiques, magasins), les services professionnels et personnels (salons, bureaux) ainsi que les usages d'assemblée. Emplacement central avec une forte visibilité et un accès pratique pour les clients depuis Island Hwy. Facile à visiter, contactez l'agent pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 695 pi² | Superficie commerciale brute | 3 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 3 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 695 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
4921 Wellington, ancien bâtiment de vente, salle d'exposition et bureaux administratifs de Volkswagen, situé à côté de l'actuel concessionnaire Volkswagen. Cette propriété de 3 695 pi² est répartie sur deux niveaux : 1 868 pi² au rez-de-chaussée (salle d'exposition/vente) et 1 827 pi² à l'étage (bureaux administratifs). Disponible dans son ensemble ou divisible en deux unités commerciales distinctes avec entrées séparées. La propriété comprend jusqu'à 10 espaces de stationnement, est zonée COR-3 et classée selon le Code du bâtiment de la Colombie-Britannique comme Groupe E pour le rez-de-chaussée et Groupe D pour l'unité supérieure. Idéalement adaptée pour le commerce de détail (boutiques, magasins), les services professionnels et personnels (salons, bureaux) ainsi que les usages d'assemblée. Emplacement central avec une forte visibilité et un accès pratique pour les clients depuis Island Hwy. Facile à visiter, contactez l'agent pour plus d'informations.
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Old Volkswagen Dealership | 4921 Wellington Rd
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