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- Équipe LoopNet
49327 Range Road 253
Leduc County, AB T9G 0B9
LHC Lands · Terrain À vendre
·
80,10 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Biens de développement de premier plan
- Emplacement stratégique : 3 milles (4,8 km) de l'aéroport international d'Edmonton et des points de vente Premium et adjacent à la limite sud de la ville de Leduc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
• Ces terres non aménagées sont actuellement louées pour la production de canola. • Le Rapport sur le plan directeur des transports (PGT) 2018 de la Ville de Leduc décrit les améliorations potentielles de la route 2 (QEII). Les améliorations comprennent la construction d'un réseau à deux autoroutes, la modernisation des échangeurs existants sur la route 19, le chemin de l'aéroport, l'autoroute 39 et l'autoroute 2A ; de nouveaux échangeurs au 41 avenue à Edmonton et à l'avenue 65 à Leduc pour accroître la connectivité avec les terrains environnants ; un nouveau réseau d'échangeurs (autoroute à autoroute) avec une éventuelle future autoroute est-ouest ; et la reconstruction du tronçon de route traversant Leduc pour améliorer la sécurité. Les plans ont été préparés pour accueillir une population future de 3,2 millions d'habitants de la région métropolitaine de recensement d'Edmonton.
