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5 Avenue De Poumeyrol Unités de condo • Bureau • 4 079-4 553 pi² • À vendre 2 753 546 $-3 071 766 $ CAD par unité • 69300 Caluire-et-Cuire
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux de bon standing
- Parking public au pied de l'immeuble
- Plateau traversant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Savills met en vente un plateau de bureaux d'environ 802 m², divisible, situé dans le bas de Caluire-et-Cuire, à proximité de l'entrée du Boulevard de Stalingrad. Ce plateau est situé au 7e étage d'un immeuble tertiaire, offrant une très belle vue, une terrasse, une cuisine, et bénéficiant d'une excellente luminosité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 156 809 pi² | Superficie de plancher typique | 13 067 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,44 AC |
| Planchers | 12 |
| Taille totale du bâtiment | 156 809 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 13 067 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 4 079 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 753 546 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 675,05 $ CAD | ID/Numéro de lot | 69034000AV0146 |
| Taille de l’unité | 4 079 pi² |
| Prix | 2 753 546 $ CAD |
| Prix par pi² | 675,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 69034000AV0146 |
DESCRIPTION
Le plateau de bureaux est divisible et traversant, avec deux entrées palières, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de plinthes techniques en périphérie, fibre optique, climatisation réversible, contrôle d’accès, ascenseur, et accès PMR. Les bureaux sont cloisonnés, disposent d’une salle de réunion et d’une cuisine équipée, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
NOTES SUR LA VENTE
Situé dans un secteur stratégique avec un accès rapide à la Presqu’île, à la Part-Dieu et au périphérique nord, cet immeuble de bureaux de bon standing est proposé à la vente. Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et à son linéaire de façade. L’environnement immédiat est renforcé par la présence d’un parking public au pied de l’immeuble, facilitant l’accueil des visiteurs et collaborateurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un quartier dynamique de Lyon.
+6 Plus
Interior Photo
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| Taille de l’unité | 4 553 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 071 766 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 674,67 $ CAD | ID/Numéro de lot | 69034000AV0146 |
| Taille de l’unité | 4 553 pi² |
| Prix | 3 071 766 $ CAD |
| Prix par pi² | 674,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 69034000AV0146 |
DESCRIPTION
Le plateau de bureaux est divisible et traversant, avec deux entrées palières, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de plinthes techniques en périphérie, fibre optique, climatisation réversible, contrôle d’accès, ascenseur, et accès PMR. Les bureaux sont cloisonnés, disposent d’une salle de réunion et d’une cuisine équipée, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d’investissement. Plateau de bureaux lumineux de 379 à 802 m² situé au 7e étage, avec terrasse offrant une vue panoramique. Immeuble tertiaire moderne au bas de Caluire-et-Cuire, à l’entrée du Boulevard Stalingrad, idéal pour occupation directe ou investissement. Surface divisible selon besoins, cuisine équipée, grande luminosité et accessibilité optimale aux transports et axes principaux. Charges 50 €/m²/an HT, commission 3 % HT à la charge de l’acquéreur.
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