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Faits saillants

  • Situé à l'angle de la rue Waverley et du boulevard Scurfield, offrant une excellente visibilité.
  • Hauteur libre d'environ 18 pieds avec plusieurs portes basculantes pour le chargement.
  • Occupation immédiate dans un centre commercial et industriel bien établi.
  • Aménagement flexible adapté pour une salle d'exposition, un bureau ou des utilisateurs industriels légers.
  • Des opportunités de signalisation sur pylône et monument sont disponibles pour une visibilité accrue.

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  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - A
  • 4 162 pi²
  • Négociable
  • 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 79 078 $ CAD/an 6 590 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau flexible à haute visibilité offre une disposition polyvalente, idéale pour les utilisateurs de salles d'exposition ou de bureaux recherchant un emplacement de choix dans le sud-ouest de Winnipeg. Situé à l'angle de la rue Waverley et du boulevard Scurfield, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris le boulevard McGillivray et la Transcanadienne. L'espace dispose d'une hauteur libre d'environ 18 pieds, répondant à une variété de besoins opérationnels. Des opportunités de signalisation sur pylône et monument augmentent la visibilité de la marque pour les locataires. La propriété comprend un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés, avec un niveau mezzanine et plusieurs portes basculantes pour un chargement et un entreposage fonctionnels. Une disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un corridor commercial en plein essor. Entouré d'entreprises industrielles et de détail bien établies, l'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et de la proximité de grands détaillants, concessionnaires automobiles et fournisseurs de services. Cette propriété combine accessibilité, visibilité et flexibilité, en faisant une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable dans le marché en croissance du sud-ouest de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Aménagement flexible de salle d'exposition et de bureaux
  • Occupation immédiate disponible dès maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 020 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Emplacement d'angle avec une excellente visibilité
  • Hauteur libre sous plafond de 18 pieds
  • Possibilités de signalisation sur pylône bien en vue
  • 1er étage - B
  • 2 858 pi²
  • Négociable
  • 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 54 302 $ CAD/an 4 525 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau flexible à haute visibilité offre une disposition polyvalente, idéale pour les utilisateurs de salles d'exposition ou de bureaux recherchant un emplacement de choix dans le sud-ouest de Winnipeg. Situé à l'angle de la rue Waverley et du boulevard Scurfield, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris le boulevard McGillivray et la Transcanadienne. L'espace dispose d'une hauteur libre d'environ 18 pieds, répondant à une variété de besoins opérationnels. Des opportunités de signalisation sur pylône et monument augmentent la visibilité de la marque pour les locataires. La propriété comprend un mélange de zones ouvertes et de bureaux privés, avec un niveau mezzanine et plusieurs portes basculantes pour un chargement et un entreposage fonctionnels. Une disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un corridor commercial en plein essor. Entouré d'entreprises industrielles et de détail bien établies, l'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et de la proximité de grands détaillants, de concessionnaires automobiles et de fournisseurs de services. Cette propriété combine accessibilité, visibilité et flexibilité, en faisant une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable dans le marché en croissance du sud-ouest de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Aménagement flexible de salle d'exposition et de bureau
  • Occupation immédiate disponible dès maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 020 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Emplacement d'angle avec une excellente visibilité
  • Hauteur libre sous plafond de 18 pieds
  • Possibilités de signalisation sur pylône bien en vue
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - A 4 162 pi² Négociable 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 79 078 $ CAD/an 6 590 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - B 2 858 pi² Négociable 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 54 302 $ CAD/an 4 525 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant

1er étage - A

Taille
4 162 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 79 078 $ CAD/an 6 590 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage - B

Taille
2 858 pi²
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Négociable
Taux de location
19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 54 302 $ CAD/an 4 525 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

1er étage - A

Taille 4 162 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau flexible à haute visibilité offre une disposition polyvalente, idéale pour les utilisateurs de salles d'exposition ou de bureaux recherchant un emplacement de choix dans le sud-ouest de Winnipeg. Situé à l'angle de la rue Waverley et du boulevard Scurfield, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris le boulevard McGillivray et la Transcanadienne. L'espace dispose d'une hauteur libre d'environ 18 pieds, répondant à une variété de besoins opérationnels. Des opportunités de signalisation sur pylône et monument augmentent la visibilité de la marque pour les locataires. La propriété comprend un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés, avec un niveau mezzanine et plusieurs portes basculantes pour un chargement et un entreposage fonctionnels. Une disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un corridor commercial en plein essor. Entouré d'entreprises industrielles et de détail bien établies, l'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et de la proximité de grands détaillants, concessionnaires automobiles et fournisseurs de services. Cette propriété combine accessibilité, visibilité et flexibilité, en faisant une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable dans le marché en croissance du sud-ouest de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 020 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Emplacement d'angle avec une excellente visibilité
  • Aménagement flexible de salle d'exposition et de bureaux
  • Hauteur libre sous plafond de 18 pieds
  • Occupation immédiate disponible dès maintenant
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1er étage - B

Taille 2 858 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau flexible à haute visibilité offre une disposition polyvalente, idéale pour les utilisateurs de salles d'exposition ou de bureaux recherchant un emplacement de choix dans le sud-ouest de Winnipeg. Situé à l'angle de la rue Waverley et du boulevard Scurfield, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris le boulevard McGillivray et la Transcanadienne. L'espace dispose d'une hauteur libre d'environ 18 pieds, répondant à une variété de besoins opérationnels. Des opportunités de signalisation sur pylône et monument augmentent la visibilité de la marque pour les locataires. La propriété comprend un mélange de zones ouvertes et de bureaux privés, avec un niveau mezzanine et plusieurs portes basculantes pour un chargement et un entreposage fonctionnels. Une disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un corridor commercial en plein essor. Entouré d'entreprises industrielles et de détail bien établies, l'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et de la proximité de grands détaillants, de concessionnaires automobiles et de fournisseurs de services. Cette propriété combine accessibilité, visibilité et flexibilité, en faisant une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable dans le marché en croissance du sud-ouest de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 020 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
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  • Emplacement d'angle avec une excellente visibilité
  • Aménagement flexible de salle d'exposition et de bureau
  • Hauteur libre sous plafond de 18 pieds
  • Occupation immédiate disponible dès maintenant
  • Possibilités de signalisation sur pylône bien en vue

Aperçu de la propriété

La propriété est située au 38-5 Scurfield Boulevard à Winnipeg, Manitoba, dans le secteur de Waverley West. Elle se trouve près de l'intersection de la rue Waverley et du boulevard Scurfield, offrant un accès au boulevard McGillivray et à la Transcanadienne. Les environs comprennent des installations industrielles, des concessionnaires automobiles et des centres commerciaux. Le site dispose d'un stationnement sur place et fait partie d'un complexe multi-locataires.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
48 127 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 171 pi²
Stationnement
156 places de stationnement surface

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Envy Paint & Design
  • Détaillant
  • 1ᵉʳ
  • Manitoba Egg Farmers
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Norshel Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Sison Blackburn Consulting
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 39655670

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Scurfield Blvd, Winnipeg, MB R3Y 1G3

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