50 Earl St Immeuble de 3 982 pi² • Spécialité • À vendre 2 499 999 $ CAD • Hamilton, ON L8L 3K9

Opérateurs et investisseurs en garderie à Hamilton — voici une occasion rare.
Une opportunité de développement d'un centre de garde d'enfants spécialement conçu, situé près de l'Hôpital général de Hamilton, est maintenant disponible pendant une courte période de commercialisation avant l'inscription sur MLS.
Cette propriété au 50, rue Earl, Hamilton offre environ 7 800+ pieds carrés d'espace utilisable sur un terrain d'environ 15 700 pieds carrés avec accès à la rue à l'avant et accès à la ruelle à l'arrière. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées pour soutenir un centre de garde d'enfants agréé (capacité d'environ 70 enfants), y compris des salles de bain à hauteur d'enfant et des installations de plomberie.
L'emplacement est particulièrement bien adapté pour une opération de garde d'enfants desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, une zone où la demande de garde d'enfants et les listes d'attente restent extrêmement fortes.
Le processus d'examen de la ville pour la conversion en garderie a progressé de manière substantielle et la propriété offre des options de disposition flexibles avec environ 12 à 18 places de stationnement selon la configuration du site.
Cette opportunité peut convenir à :
• des opérateurs de garderie existants cherchant à s'étendre
• des investisseurs recherchant un locataire pour une garderie
• des groupes planifiant un nouveau centre de garde d'enfants près d'un important pôle d'emploi
La propriété est actuellement offerte pendant une période limitée avant l'inscription sur MLS, avant une exposition plus large sur le marché.
Si vous exploitez des centres de garde d'enfants ou cherchez à établir un nouvel emplacement à Hamilton, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Imtiaz Kiani
Right at Home Realty
289-208-3438