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500-550 E Kent Av S 18 080 pi² d'espace disponible • Industriel • Vancouver, BC V5X 4V6
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Faits saillants
- Entrepôt moderne avec une hauteur libre de plafond de 26 pieds et une protection par gicleurs ESFR.
- Espace de showroom et bureaux hautement aménagés avec des finitions en béton poli.
- Accès immédiat à SE Marine Drive, à l'autoroute 99 et à l'aéroport international de Vancouver.
- Trois portes de quai avec niveleurs hydrauliques, plus une porte de chargement au niveau du sol.
- Puissance de 600V, 300 ampères, triphasée, complétée par un éclairage T5 à haut rendement.
- 18 places de stationnement sur site assurent la commodité opérationnelle et celle du personnel.
Caractéristiques
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- Disponible
Cette offre présente un entrepôt de distribution de première classe situé dans le quartier industriel sud de Vancouver, un emplacement réputé pour son accessibilité et sa connectivité. La propriété comprend 18 068 pieds carrés d'espace flexible, incluant des bureaux bien aménagés et une composante de salle d'exposition. Elle offre une hauteur libre de plafond de 26 pieds et est équipée de caractéristiques essentielles pour soutenir des opérations industrielles et de distribution à haut volume. Le bâtiment dispose de trois portes de chargement à quai avec pare-chocs et niveleurs hydrauliques, une porte de niveau au sol, ainsi qu'une protection par gicleurs ESFR pour une flexibilité de stockage en haute densité. Les locataires bénéficient de rayonnages inclus, d'une alimentation électrique robuste (600V / 300A, 3 phases) et de planchers en béton poli sur les deux niveaux. Avec une capacité de charge de plancher de 500 livres et un stationnement étendu pour 18 véhicules, cette installation est conçue pour l'efficacité et la sécurité. Le zonage de la propriété (M-2) permet une grande variété d'usages industriels, augmentant ainsi la polyvalence opérationnelle. Situé près de SE Marine Drive et de l'autoroute 99, à proximité de l'aéroport international de Vancouver (YVR) et du centre-ville de Richmond, le site offre une logistique simplifiée et une forte connectivité régionale. Le service de transport en commun est disponible et sera encore amélioré avec l'achèvement du système Canada Line RAV.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace prêt à emménager
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 18 080 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 324 536 $ CAD/an 27 045 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 324 536 $ CAD/an 27 045 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette offre présente un entrepôt de distribution de première classe situé dans le quartier industriel sud de Vancouver, un emplacement réputé pour son accessibilité et sa connectivité. La propriété comprend 18 068 pieds carrés d'espace flexible, incluant des bureaux bien aménagés et une composante de salle d'exposition. Elle offre une hauteur libre de plafond de 26 pieds et est équipée de caractéristiques essentielles pour soutenir des opérations industrielles et de distribution à haut volume. Le bâtiment dispose de trois portes de chargement à quai avec pare-chocs et niveleurs hydrauliques, une porte de niveau au sol, ainsi qu'une protection par gicleurs ESFR pour une flexibilité de stockage en haute densité. Les locataires bénéficient de rayonnages inclus, d'une alimentation électrique robuste (600V / 300A, 3 phases) et de planchers en béton poli sur les deux niveaux. Avec une capacité de charge de plancher de 500 livres et un stationnement étendu pour 18 véhicules, cette installation est conçue pour l'efficacité et la sécurité. Le zonage de la propriété (M-2) permet une grande variété d'usages industriels, augmentant ainsi la polyvalence opérationnelle. Situé près de SE Marine Drive et de l'autoroute 99, à proximité de l'aéroport international de Vancouver (YVR) et du centre-ville de Richmond, le site offre une logistique simplifiée et une forte connectivité régionale. Le service de transport en commun est disponible et sera encore amélioré avec l'achèvement du système Canada Line RAV.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace prêt à emménager
Aperçu de la propriété
Entrepôt de distribution de première classe avec rayonnages, améliorations de bureaux de qualité et salle d'exposition.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
500-550 E Kent Av S
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