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500 Coteau St W 45 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Moose Jaw, SK S6H 5E4 999 999 $ CAD (21,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Espace vaste – Environ 45 500 pieds carrés répartis sur trois niveaux, idéal pour un réaménagement ou une utilisation institutionnelle.
- Disposition polyvalente – Ancien bâtiment scolaire offrant de vastes espaces ouverts, des salles de classe et des salles polyvalentes pour une adaptation flexible.
- Emplacement de choix – Situé dans un secteur bien établi de Moose Jaw avec un accès facile aux principales routes.
Résumé de l'annonce
Cette ancienne école primaire à trois niveaux offre une superficie considérable, une structure solide et un excellent potentiel de réaménagement. Dotée d'un vaste stationnement, d'un attrait visuel remarquable et d'une empreinte très visible, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet de réutilisation adaptative à grande échelle. L'intérieur propose de vastes espaces ouverts, plusieurs salles de classe, des corridors larges et un gymnase de taille complète, permettant une reconfiguration flexible selon l'utilisation finale. Une construction robuste et une disposition fonctionnelle offrent une base solide pour une conversion ou un repositionnement. Un atout supplémentaire est le terrain de baseball situé du côté est de la propriété, augmentant la valeur à long terme et offrant un espace récréatif ou d'agrément potentiel dans le cadre d'un concept de réaménagement plus large.
Les utilisations potentielles (sous réserve du zonage et de toutes les approbations municipales et réglementaires requises) pourraient inclure :
- Espaces commerciaux ou bureaux multi-locataires
- Installations institutionnelles ou communautaires
- Garderie, centre éducatif ou de formation
- Centre de bien-être, de fitness ou de loisirs
- Entreposage, industrie légère ou usage spécialisé
Avec sa taille, sa capacité de stationnement et sa disposition adaptable, cette propriété représente une excellente opportunité de réaménagement, de location ou de conservation à long terme. Une occasion rare d'acquérir un bâtiment de grande envergure offrant de multiples possibilités d'utilisation future.
Les utilisations potentielles (sous réserve du zonage et de toutes les approbations municipales et réglementaires requises) pourraient inclure :
- Espaces commerciaux ou bureaux multi-locataires
- Installations institutionnelles ou communautaires
- Garderie, centre éducatif ou de formation
- Centre de bien-être, de fitness ou de loisirs
- Entreposage, industrie légère ou usage spécialisé
Avec sa taille, sa capacité de stationnement et sa disposition adaptable, cette propriété représente une excellente opportunité de réaménagement, de location ou de conservation à long terme. Une occasion rare d'acquérir un bâtiment de grande envergure offrant de multiples possibilités d'utilisation future.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
999 999 $ CAD
Prix par pi²
21,98 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 167 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
3,02 AC
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
500 Coteau St W
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