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500 Macpherson Av 12 500–25 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M5R 1M3
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 500 pi² | 1-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 312 500 $ CAD/an 26 042 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 12 500 pi² | 1-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 312 500 $ CAD/an 26 042 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Espace de bureau entièrement aménagé et équipé disponible à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 32 à 100 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Peut être utilisé pour une variété d'autres utilisations
- À quelques pas de l'arrêt de métro TTC et de Casa Loma
2e étage
Espace de bureau entièrement aménagé et équipé disponible à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 32 à 100 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Peut être utilisé pour une variété d'usages alternatifs
- À quelques pas de la station de métro TTC et de Casa Loma.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 500 avenue Macpherson est un immeuble de bureaux commercial de premier plan situé au cœur de Toronto, situé dans le quartier animé de Casa Loma. Cet emplacement offre une excellente accessibilité, avec à proximité des principales voies de transport en commun, y compris la station Dupont sur la ligne de métro de la TTC (5 min. marche), ce qui le rend pratique tant pour les employés que pour les clients. La région est connue pour son mélange unique. de charme résidentiel et d'activité commerciale, entouré de cafés, de restaurants et de commerces à la mode des boutiques, offrant un environnement animé qui favorise la créativité et la croissance des entreprises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
500 Macpherson Av
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