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5000 & 5040 N Access Rd
Chetwynd, BC V0C 1J0
Terrain À vendre
·
1,19 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité exceptionnelle et exposition avant.
- Emplacement d'angle
- Idéal pour un restaurant à service rapide personnalisé ou une station-service.
- Façade sur l'autoroute
- Services installés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
VENTE ORDONNÉE PAR LE TRIBUNAL | Terrain d'angle à développer avec visibilité sur l'autoroute
Opportunité
NAI Commercial est heureux de présenter un site de développement d'angle avec une grande visibilité sur l'autoroute, mis en vente par ordonnance judiciaire, situé au 5000 & 5040 N Access Road, Chetwynd, Colombie-Britannique. Cette offre comprend deux parcelles totalisant 1,193 acres, idéalement situées le long de l'autoroute 97 avec un excellent accès via Alaska Road N et 50th St NW. Ce site polyvalent est parfaitement adapté aux usages commerciaux liés à l'autoroute, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic. Le site a précédemment fait l'objet d'améliorations préliminaires pour un projet de commerce de détail de proximité/restaurant rapide (QSR) avec station-service, incluant l'installation de réservoirs de stockage souterrains.
Le site
Le site a été amélioré avec des réservoirs de stockage souterrains en PRF (Plastique Renforcé de Fibre de Verre), qui sont durables et résistants à la corrosion, ce qui les rend adaptés au stockage de produits pétroliers. Ces réservoirs ont été installés dans le cadre des travaux pétroliers.
De plus, des services en profondeur ont été réalisés sur le site, ce qui inclut probablement l'installation de lignes de services souterrains telles que l'eau, les égouts et les conduites de carburant pour soutenir la station-service et les unités commerciales. On croit que les réservoirs sont sécurisés avec des ancres de type "deadman" et recouverts de matériaux protecteurs.
Zonage
Le zonage Commercial Centre-Ville (C1) permet une variété d'usages principaux, notamment l'hébergement commercial, les magasins de détail, les restaurants, les bureaux et les services de divertissement. Les usages accessoires incluent les bâtiments accessoires et les unités d'habitation intégrées à un usage commercial principal. Les usages combinés commerciaux et résidentiels doivent partager le même bâtiment, avec les unités résidentielles situées au-dessus ou derrière l'usage commercial et limitées à 20 unités par hectare.
Opportunité
NAI Commercial est heureux de présenter un site de développement d'angle avec une grande visibilité sur l'autoroute, mis en vente par ordonnance judiciaire, situé au 5000 & 5040 N Access Road, Chetwynd, Colombie-Britannique. Cette offre comprend deux parcelles totalisant 1,193 acres, idéalement situées le long de l'autoroute 97 avec un excellent accès via Alaska Road N et 50th St NW. Ce site polyvalent est parfaitement adapté aux usages commerciaux liés à l'autoroute, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic. Le site a précédemment fait l'objet d'améliorations préliminaires pour un projet de commerce de détail de proximité/restaurant rapide (QSR) avec station-service, incluant l'installation de réservoirs de stockage souterrains.
Le site
Le site a été amélioré avec des réservoirs de stockage souterrains en PRF (Plastique Renforcé de Fibre de Verre), qui sont durables et résistants à la corrosion, ce qui les rend adaptés au stockage de produits pétroliers. Ces réservoirs ont été installés dans le cadre des travaux pétroliers.
De plus, des services en profondeur ont été réalisés sur le site, ce qui inclut probablement l'installation de lignes de services souterrains telles que l'eau, les égouts et les conduites de carburant pour soutenir la station-service et les unités commerciales. On croit que les réservoirs sont sécurisés avec des ancres de type "deadman" et recouverts de matériaux protecteurs.
Zonage
Le zonage Commercial Centre-Ville (C1) permet une variété d'usages principaux, notamment l'hébergement commercial, les magasins de détail, les restaurants, les bureaux et les services de divertissement. Les usages accessoires incluent les bâtiments accessoires et les unités d'habitation intégrées à un usage commercial principal. Les usages combinés commerciaux et résidentiels doivent partager le même bâtiment, avec les unités résidentielles situées au-dessus ou derrière l'usage commercial et limitées à 20 unités par hectare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot A & B
| Prix | 998 900 $ CAD | Taille du lot | 1,19 AC |
| Prix par AC | 839 411,76 $ CAD |
| Prix | 998 900 $ CAD |
| Prix par AC | 839 411,76 $ CAD |
| Taille du lot | 1,19 AC |
VENTE ORDONNÉE PAR LE TRIBUNAL | Terrain d'angle pour développement avec visibilité sur l'autoroute
DESCRIPTION
Précédemment aménagé pour un commerce de détail de proximité ou un restaurant à service rapide avec station-service, la propriété comprend des réservoirs de stockage souterrains en PRF (plastique renforcé de fibre de verre) installés ainsi que des services publics en profondeur—une infrastructure importante qui soutient les opérations liées aux produits pétroliers. Les réservoirs sont supposés être ancrés et protégés, offrant durabilité et résistance à la corrosion.
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