495-515 Boul De La Concorde O 11 100 pi² 55% Loué Commerce de détail Immeuble Laval, QC H7N 5L9 3 595 000 $ CAD (323,87 $ CAD/pi²)

Située au cœur de Laval-des-Rapides, cette propriété commerciale à unités multiples bénéficie d’un emplacement de choix le long du Boulevard de la Concorde Ouest, un important corridor est-ouest offrant une grande visibilité et un flux de circulation constant. L’immeuble présente une façade moderne avec une exposition directe sur la rue, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à renforcer leur présence de marque dans un milieu urbain dynamique. La propriété profite de sa proximité avec la station de métro Concorde et plusieurs lignes d’autobus, ce qui améliore l’accessibilité tant pour les clients que pour les employés. Son emplacement au sein d’une zone résidentielle et commerciale dense permet une variété d’utilisations, notamment pour le commerce de détail, les services médicaux et les services professionnels. Les environs incluent des écoles, des services publics et des centres commerciaux, ce qui contribue à un flux constant de piétons et à une clientèle diversifiée. Le stationnement en surface abondant et l’accès pratique aux autoroutes 15 et 440 rendent ce site attrayant pour les opérateurs régionaux. Le zonage de l’immeuble permet des applications commerciales flexibles, offrant une adaptabilité à long terme pour les locataires. Que ce soit pour des services destinés aux clients ou des opérations administratives, cette propriété offre un mélange convaincant d’emplacement, de visibilité et d’infrastructure.