795 Boul Curé-Labelle 7 706 pi² Commerce de détail Immeuble Laval, QC H7V 2V2 2 495 000 $ CAD (323,77 $ CAD/pi²)

Situé le long d'une artère commerciale très visible à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pieds carrés offre une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d'affaires florissant. La propriété comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pieds et 20,4 pieds, idéales pour l'entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois portes d'expédition au niveau des camions, dont un quai intérieur adapté à un camion de 25 pieds, simplifient la logistique et améliorent l'efficacité opérationnelle.
Le site bénéficie d'un service électrique de 200 A / 600 V et comprend une infrastructure de stockage frigorifique substantielle : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cette configuration clé en main est particulièrement attrayante pour les utilisateurs de services alimentaires, pharmaceutiques ou de distribution spécialisée.
Située dans le quartier Chomedey de Laval, la propriété bénéficie de la proximité de grandes artères telles que la Route 117 et le Boulevard Samson, avec un accès facile à Montréal via l'Autoroute 15. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et industriels, offrant une forte disponibilité de main-d'œuvre et un accès aux clients. Le potentiel de signalisation sur pylône augmente encore la visibilité pour les entreprises cherchant à exposer leur marque.
Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructure et flexibilité dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.