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501077 RR13 Airport Rd 14 480 pi² d'espace disponible • Industriel • Lloydminster, AB T9V 3A4
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- L'emplacement est à seulement quelques minutes à l'ouest de Lloydminster, en face de l'aéroport de Lloydminster.
- L'espace commercial est impressionnant avec une superficie de 8480 pieds carrés - 3 baies accessibles par 3 portes de 16 pieds de large sur 18 pieds de hauteur.
- L'espace de bureau est de 6000 pieds carrés.
- Il y a un total de 5,27 acres d'espace de cour compacté et gravillonné, entièrement clôturé avec des portails de sécurité.
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Remarques publiques : Opportunité de sous-location commerciale disponible immédiatement. Le local est meublé et prêt à être occupé. Bâtiment récent situé à quelques minutes à l'ouest de Lloydminster, en face de l'aéroport de Lloydminster. L'espace bureau mesure 6000 pieds carrés et comprend une grande réception/aire d'attente, beaucoup de rangement, 11 bureaux de tailles variées, 5 salles de bain dans la section bureau, ainsi que 2 salles de bain accessibles depuis l'atelier. L'atelier inclut une grande salle et une grande salle de réunion. La taille de l'atelier est de 8480 pieds carrés, avec 3 baies accessibles via 3 portes de garage de 16' par 18' de hauteur. La superficie totale du terrain est de 5,27 acres, comprenant une cour compacte et gravillonnée, entièrement clôturée avec des portails de sécurité. Il y a deux réservoirs septiques de 2000 gallons et un troisième réservoir septique situé du côté sud du bâtiment, relié à l'atelier. La propriété est équipée d'un système de suppression d'incendie via un bassin situé du côté nord du terrain. Les portes de garage de l'atelier sont dotées d'une base en béton, et l'intérieur de l'atelier est chauffé par des radiateurs tubulaires orientés est/ouest. Le bâtiment est conçu sur mesure et convient à de nombreux usages, avec de grandes fenêtres dans l'espace bureau et une capacité électrique robuste. La propriété est extrêmement abordable et spacieuse, avec un espace bureau au deuxième étage et un espace atelier au rez-de-chaussée potentiellement disponibles.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 480 pi² | Négociable | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 115 840 $ CAD/an 9 653 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 480 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 115 840 $ CAD/an 9 653 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 480 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Remarques publiques : Opportunité de sous-location commerciale disponible immédiatement. Le local est meublé et prêt à être occupé. Bâtiment récent situé à quelques minutes à l'ouest de Lloydminster, en face de l'aéroport de Lloydminster. L'espace bureau mesure 6000 pieds carrés et comprend une grande réception/aire d'attente, beaucoup de rangement, 11 bureaux de tailles variées, 5 salles de bain dans la section bureau, ainsi que 2 salles de bain accessibles depuis l'atelier. L'atelier inclut une grande salle et une grande salle de réunion. La taille de l'atelier est de 8480 pieds carrés, avec 3 baies accessibles via 3 portes de garage de 16' par 18' de hauteur. La superficie totale du terrain est de 5,27 acres, comprenant une cour compacte et gravillonnée, entièrement clôturée avec des portails de sécurité. Il y a deux réservoirs septiques de 2000 gallons et un troisième réservoir septique situé du côté sud du bâtiment, relié à l'atelier. La propriété est équipée d'un système de suppression d'incendie via un bassin situé du côté nord du terrain. Les portes de garage de l'atelier sont dotées d'une base en béton, et l'intérieur de l'atelier est chauffé par des radiateurs tubulaires orientés est/ouest. Le bâtiment est conçu sur mesure et convient à de nombreux usages, avec de grandes fenêtres dans l'espace bureau et une capacité électrique robuste. La propriété est extrêmement abordable et spacieuse, avec un espace bureau au deuxième étage et un espace atelier au rez-de-chaussée potentiellement disponibles.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Voici une opportunité de sous-location disponible immédiatement, entièrement meublée et prête à être occupée. Ce bâtiment récent est en excellent état et bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à l’ouest de Lloydminster, en face de l’aéroport de Lloydminster. Le bâtiment est lumineux grâce à de grandes fenêtres dans l’espace bureau et présente une allure très attrayante. L’espace bureau couvre 6000 pieds carrés et comprend une grande réception/zone d’attente, beaucoup d’espace de rangement, 11 bureaux de tailles variées, 5 salles de bain dans l’espace bureau et 2 salles de bain accessibles depuis l’atelier, une grande salle de café et une grande salle de conférence. L’espace atelier est impressionnant avec ses 8480 pieds carrés, comprenant 3 baies accessibles via 3 portes basculantes de 16 pieds de large par 18 pieds de haut. Le terrain offre 5,27 acres d’espace compacté et gravillonné, entièrement clôturé avec des portails de sécurité. Il y a deux réservoirs septiques de 2000 gallons et un troisième réservoir septique situé du côté sud du bâtiment, relié aux puisards du sol de l’atelier. La propriété est équipée d’un système de suppression des incendies via un bassin situé du côté nord. De plus, devant les portes basculantes de l’atelier, on trouve des dalles de béton. L’intérieur de l’atelier est revêtu de tôle et chauffé par des radiateurs tubulaires orientés est/ouest dans chaque baie. Le bâtiment dispose d’un système électrique triphasé avec une grande capacité électrique, conçu à l’origine pour la fabrication, offrant suffisamment de puissance pour répondre aux besoins de tout utilisateur final. Cet espace est extrêmement abordable, et le coût par pied carré pour un bâtiment similaire à Lloydminster serait considérablement plus élevé sur le marché local. Des opportunités comme celle-ci sont rares dans le marché local pour un bâtiment comparable. Cela vaut la peine d’y jeter un coup d’œil de plus près. NOTE : Pour tout utilisateur final nécessitant davantage d’espace atelier et bureau, des espaces supplémentaires au deuxième étage (bureau) et au rez-de-chaussée (atelier) pourraient être mis à disposition.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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501077 RR13 Airport Rd
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