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5045 Mainway Unité de condo • Commerce de détail • 2 106 pi² • À vendre 945 000 $ CAD • Burlington, ON L7L 5Z1

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Faits saillants de l'investissement

Situé dans un centre commercial polyvalent dynamique juste au nord de l'autoroute QEW.
Entouré de nouveaux développements et soutenu par une forte population active pendant la journée.
Accès immédiat au réseau GO Transit et au transport en commun de Burlington.

Visibilité et accès exceptionnels à Burlington, Oakville, Mississauga et Hamilton.
Stationnement sur place en abondance avec un total de 154 espaces répartis entre les niveaux de surface et de garage.

1 Unité disponible

Unité 202-203
2 106 pi²
Commerce de détail
945 000 $ CAD (448,72 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Unités de condo commerciales au deuxième étage comprenant la Suite 202 (1 053 pi²) et la Suite 203 (1 053 pi²), pour un total de 2 106 pi² disponibles à la vente. Les frais de condo mensuels sont d'environ 798,63 $ et les taxes foncières mensuelles s'élèvent à 997,49 $.

Notes sur la vente

Stratégiquement situé juste au nord de l'autoroute QEW, ce développement polyvalent combinant bureaux et commerces offre une connectivité inégalée à la région du Grand Toronto, y compris Hamilton, Oakville et Mississauga. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché en forte croissance.

Les unités commerciales sont situées dans un complexe professionnellement géré offrant un stationnement abondant, avec 154 espaces répartis entre des lots en surface et trois niveaux de garage. La configuration du bâtiment permet une variété d'usages commerciaux et bénéficie de la cohabitation avec des bureaux, créant ainsi une clientèle intégrée. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans un corridor à forte demande, le 5045 Mainway représente une opportunité attrayante pour établir une présence dans le paysage commercial florissant de Burlington.

5045 Mainway Brochure

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 202-203	2 106 pi²	Commerce de détail	945 000 $ CAD (448,72 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 106 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

945 000 $ CAD (448,72 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Taille de l’unité	2 106 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	945 000 $ CAD (448,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Unités de condo commerciales au deuxième étage comprenant la Suite 202 (1 053 pi²) et la Suite 203 (1 053 pi²), pour un total de 2 106 pi² disponibles à la vente. Les frais de condo mensuels sont d'environ 798,63 $ et les taxes foncières mensuelles s'élèvent à 997,49 $.</li></ul>
Notes sur la vente
Stratégiquement situé juste au nord de l'autoroute QEW, ce développement polyvalent combinant bureaux et commerces offre une connectivité inégalée à la région du Grand Toronto, y compris Hamilton, Oakville et Mississauga. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché en forte croissance.<br> <br> Les unités commerciales sont situées dans un complexe professionnellement géré offrant un stationnement abondant, avec 154 espaces répartis entre des lots en surface et trois niveaux de garage. La configuration du bâtiment permet une variété d'usages commerciaux et bénéficie de la cohabitation avec des bureaux, créant ainsi une clientèle intégrée. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans un corridor à forte demande, le 5045 Mainway représente une opportunité attrayante pour établir une présence dans le paysage commercial florissant de Burlington.</li></ul>

5045 Mainway Brochure

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	45 510 pi²	Superficie de plancher typique	20 755 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2018
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	2,01 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,22/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	UOP

Taille totale du bâtiment	45 510 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	20 755 pi²
Année de construction	2018
Taille du lot	2,01 AC
Ratio de stationnement	0,22/1 000 pi²
Zonage	UOP