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RioCan Centre La Gappe 51 Boul de la Gappe 1 223–12 614 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gatineau, QC J8T 2N6
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FAITS SAILLANTS
- Très bien situé dans un quartier animé, facile d'accès avec de nombreux magasins de marques populaires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C003 | 4 886 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E002 | 1 223 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD-R | 6 505 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
79 Boul de la Gappe - 1er étage - ste C003
73 Boul de la Gappe - 1er étage - ste E002
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
52 Boul de la Gappe - 1er étage - ste PAD-R
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Desjardins
- Finance et assurances
- -
- -
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Dormez-Vous?
- Meubles et tapisserie
- 39
- Régional
- L'Équipeur
- Vêtements unisexes
- 575
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 548
- International
- Winners
- Prix réduit
- 453
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Desjardins | Finance et assurances | - | - |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Dormez-Vous? | Meubles et tapisserie | 39 | Régional |
| L'Équipeur | Vêtements unisexes | 575 | National |
| Walmart | Grand magasin | 548 | International |
| Winners | Prix réduit | 453 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 614 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 373 196 pi² |
| Stationnement | 1989 places | Superficie totale du terrain | 193,56 AC |
| Magasins | 34 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 12 614 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1989 places |
| Magasins | 34 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 373 196 pi² |
| Superficie totale du terrain | 193,56 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial extérieur se trouve dans la région de la capitale nationale. Situé à l'entrée de la ville de Gatineau et face à la ville d'Ottawa, ses espaces commerciaux s'étendent sur près de 400 000 pieds carrés. Il est très bien situé, dans un quartier animé et directement sur l'autoroute 50 (sortie 138), ce qui offre une grande visibilité. Une station Rapibus, un corridor bidirectionnel de 12 stations s'étendant sur plus de 14,8 km, desservant le centre-ville de Gatineau et Ottawa, est située à une extrémité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Sylviane Guignard -
Andrew Mikhail -
Gina Mastromonaco -
Patrizia Ramundo -
Mario Sicoli
-
Harden
Présenté par
RioCan Centre La Gappe | 51 Boul de la Gappe
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