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- Équipe LoopNet
51045 Township Rd
Clearwater County, AB T0M 1H0
Judicial Sale · Terrain À vendre
·
157,00 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un excellent accès depuis l'autoroute 11 et l'autoroute 12.
- Pavé de maison mobile entretenu avec option de développer une maison mobile desservie
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 157,00 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 157,00 AC |
DESCRIPTION
Une excellente occasion d'acquérir une vente judiciaire de plusieurs bâtiments industriels situés sur 5 acres de terrain commercial aménagé. L'achat comprend également 15 acres supplémentaires de terrain commercial non aménagé et 137 acres actuellement loués à un agriculteur local. Le site et la propriété sont bien entretenus et propres. Les améliorations comprennent un bâtiment de bureaux d’environ 5 000 pieds carrés, composé de 8 bureaux privés, 3 salles de bain, une salle de conférence, des salles de classement et de rangement. Un atelier de fabrication d’environ 9 980 pieds carrés offrant 10 portes basculantes réparties sur 5 baies et une baie de lavage traversante. Le site comprend également un atelier de soudure d’environ 8 280 pieds carrés avec chauffage au sol, deux portes de chargement basculantes, une mezzanine, un petit bureau, ainsi qu’un atelier de peinture d’environ 1 800 pieds carrés avec portes de chargement basculantes et une grande cabine de pulvérisation pour l’équipement. D'autres éléments inclus dans l'achat sont une aire de stationnement pour maison mobile avec services, des baux de puits de surface, une tente de sablage au jet et une structure d’entreposage de type hangar à poteaux. Excellente accessibilité depuis les autoroutes 11 et 12.
