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- Équipe LoopNet
5115 40 Av
Innisfail, AB T4G 1Z1
Terrain À vendre
·
7,63 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Forte circulation diurne entre les 2 grandes autoroutes, très bonne exposition, la route 2 et la route numéro 2A.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
La propriété comprend quatre lots adjacents totalisant 7,63 acres et est située dans un quartier d'affaires de premier plan à Innisfail, en Alberta. Avec une exposition à la fois à l'autoroute 2A et à la route Queen Elizabeth (route 2), ces terrains sont idéaux pour le commerce de détail, les bureaux ou le développement industriel. Le propriétaire offre la flexibilité d'acheter des lots individuels (1,51 à 2,63 acres chacun) ou l'ensemble du forfait pour 2 350 000$. Les baux fonciers sont également une option. 2. Marché cible • Acheteurs et promoteurs potentiels des promoteurs locaux et régionaux spécialisés dans le commerce de détail, l'hôtellerie ou projets à usage mixte. des franchisés pour les chaînes de restauration rapide, les stations-service ; services automobiles. Investisseurs à la recherche d'actifs générateurs de revenus par voie terrestre baux. • Locataires potentiels (pour les baux fonciers) : Services automobiles, restaurants, dépanneurs ou café magasins. Entreposage ou opérations industrielles légères tirant parti de la proximité aux autoroutes. Les entreprises d'accueil (p. ex. hôtels, motels) attirées par la visibilité et l'accès aux autoroutes.
