5139 48 St - Brand New 4 Plex in Innisfail 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 299 900 $ CAD Innisfail, AB T4G 1L8

Ce tout nouveau 4-plex exceptionnel offre une occasion rare de posséder une propriété multifamiliale clé en main au cœur d'Innisfail. Avec un total de 3 968 pi² au-dessus du sol et 1 736 pi² supplémentaires au sous-sol, la propriété allie style et fonctionnalité. Chacune des quatre unités offre 1 426 pi² d'espace de vie fini, avec un rez-de-chaussée lumineux à concept ouvert comprenant des armoires sur mesure, un grand îlot central, des comptoirs en granit et une salle de bain pratique de deux pièces. À l'étage, les deux chambres sont spacieuses et disposent chacune de leur propre salle de bain privée avec quatre pièces. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace de vie avec une salle familiale, une chambre supplémentaire, une buanderie équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi qu'une salle de bain complète. En tout, chaque unité offre trois chambres et trois salles de bain et demie, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne.
La propriété est idéalement située près du centre-ville et à seulement un pâté de maisons des écoles de la ville, ce qui la rend très attrayante pour les familles et les locataires à long terme. L'extérieur est aménagé et comprend des espaces de stationnement pour chaque unité, créant un développement bien planifié et nécessitant peu d'entretien. Avec un total de 5 704 pi² d'espace de vie fini réparti sur les quatre unités, cette construction neuve avec garantie de maison neuve certifiée représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants dans l'une des communautés en croissance de l'Alberta.
Sur la base d'un loyer de marché de 2 000 $ par mois (par unité), votre taux de capitalisation brut serait de 7,4 %, et combiné à une garantie de maison neuve de 10 ans, cela en fait un investissement sans souci.