514 Rothesay Av 6 164 pi² Commerce de détail Immeuble Saint John, NB E2J 2C7 1 650 000 $ CAD (267,68 $ CAD/pi²)

Découvrez une occasion rare d’acquérir une entreprise de vente au détail de matelas très rentable et bien établie, située au cœur du corridor commercial le plus achalandé de Saint John. Cette entreprise clé en main dessert fièrement le Grand Saint John depuis plus de 30 ans et s’est bâtie une réputation pour son service exceptionnel et la qualité de ses produits. Grâce à une forte notoriété de marque et à une performance constante d’année en année, l’acheteur prend les rênes d’une entreprise offrant un flux de trésorerie fiable dès le premier jour.
Stratégiquement située sur l’avenue Rothesay, la propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. À quelques secondes de Costco, Sobeys et Home Hardware, et adjacente à une intersection récemment réaménagée, elle bénéficie d’un volume de circulation élevé et de la proximité de grands détaillants nationaux. Le secteur environnant est un pôle de vente au détail en pleine effervescence, assurant un achalandage constant de destination et une croissance continue de la valeur foncière.
L’immeuble totalise 6 164 pi² sur un terrain de 0,67 acre, zoné « Commercial Corridor », ce qui le rend idéal pour la poursuite des activités de détail ou pour un redéveloppement. Avec une population de 36 329 habitants à Saint John, un revenu moyen des ménages de 75 718 $ et un taux d’emploi de 89,2 % dans un rayon de 5 km, l’emplacement bénéficie d’une base de consommateurs solide. Que vous soyez propriétaire-exploitant ou investisseur, cet actif représente une entreprise résiliente et performante dans un nœud commercial de premier plan.