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515 Niagara St 2 206 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Welland, ON L3C 1L7 850 000 $ CAD (385,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Service électrique monophasé de 100 ampères
- Toiture remplacée en 2019
- Le foyer électrique ajoute de la chaleur et du caractère à l'environnement de bureau
- Climatisation remplacée en 2020
- Fenêtres remplacées en 2020
- Bâtiment bien entretenu avec des mises à jour modernes partout
Résumé de l'annonce
• Bâtiment de bureaux professionnels de ±2 206 pi² situé sur le corridor commercial très fréquenté de Niagara Street à Welland
• Espace de bureaux prêt à l'emploi avec des rénovations importantes effectuées en 2019
• Aménagement fonctionnel comprenant une réception, plusieurs bureaux privés et des espaces de travail communs
• Cinq bureaux privés répartis sur deux étages, ainsi que des espaces de réunion et de soutien supplémentaires
• Stationnement sur place pour 9 véhicules
• Sous-sol partiellement aménagé avec espace de rangement et salle de bain supplémentaire
• Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investissement
• Espace de bureaux prêt à l'emploi avec des rénovations importantes effectuées en 2019
• Aménagement fonctionnel comprenant une réception, plusieurs bureaux privés et des espaces de travail communs
• Cinq bureaux privés répartis sur deux étages, ainsi que des espaces de réunion et de soutien supplémentaires
• Stationnement sur place pour 9 véhicules
• Sous-sol partiellement aménagé avec espace de rangement et salle de bain supplémentaire
• Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investissement
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 206 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
850 000 $ CAD
Prix par pi²
385,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 206 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CC2 - Commercial communautaire
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
515 Niagara St
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