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Fastenal 515 Weir Rd 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Russellville, AR 72802
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FAITS SAILLANTS
- Located in the heart of growing Retail
- Multi purpose/flex building
- Seconds from I -40, Starbucks, Lowes, Wal Mart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace polyvalent de 5 500 pi² – À deux pas de l’I-40! Saisissez cette opportunité avec ce bâtiment polyvalent de 5 500 pi² idéalement situé juste à côté de l’Interstate 40, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une commodité inégalée. Que vous souhaitiez lancer une entreprise, étendre vos activités ou créer un espace de travail collaboratif, cette propriété offre un potentiel sans pareil. Caractéristiques principales : - **Aménagement spacieux et ouvert** – prêt à être personnalisé pour un bureau, un commerce de détail, un entrepôt, un studio ou un espace événementiel. - **Stationnement sur place en abondance** – accès facile pour le personnel, les clients et les livraisons. - **Emplacement de choix** – à quelques minutes de Lowe’s, Starbucks, des banques, des restaurants et des grands commerces de détail. - **Zone à fort achalandage** avec accès rapide à l’I-40 pour des déplacements ou une logistique sans tracas. - **Zonage et usage flexibles** – idéal pour des entreprises créatives, des studios de fitness, des espaces de coworking ou des activités légères industrielles. Voici votre chance de sécuriser un emplacement très recherché qui combine espace, flexibilité et accessibilité en une seule offre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fastenal | 515 Weir Rd
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