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Building 3 5155 Spectrum Way 5 144 pi² Bureau Immeuble Mississauga, ON L4W 5A1 3 097 500 $ CAD (602,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les fenêtres ouvrantes permettent une circulation d'air naturelle et améliorent le confort intérieur.
- À moins de dix minutes de l'aéroport Toronto Pearson.
- Stationnement abondant avec une visibilité élevée, bien éclairé et accès sécurisé.
- Espace d'expédition/réception spacieux avec cour dédiée à l'expédition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion rare d'acquérir une propriété autonome de 5 053 pi² à usage mixte bureau/industriel, très visible, située dans le très prisé Mississauga Airport Corporate Centre. Contrairement aux condos de bureaux traditionnels en bande, ce bâtiment indépendant de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour le branding et une forte présence sur rue. L'espace est géré de manière professionnelle, bien entretenu, et propose une disposition polyvalente combinant bureaux et entrepôt, ainsi qu'une zone dédiée à l'expédition/réception et un stationnement de surface généreux. De grandes fenêtres ouvrantes et un puits de lumière central apportent une abondante lumière naturelle et une bonne ventilation, améliorant le confort au travail. Avec une prise de possession immédiate disponible, cette propriété offre un accès direct aux autoroutes 401, 403 et 410, et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto—idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité, visibilité et connectivité.
Frais de condo : 820,47 $ (2025) par mois, taxes incluses.
Frais de condo : 820,47 $ (2025) par mois, taxes incluses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 144 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 097 500 $ CAD
Prix par pi²
602,16 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 144 pi²
Zonage
E1-19 - Installation de fabrication, Installation d'entrepôt/distribution, Service de réparation en tant qu'utilisation accessoire
Stationnement
8 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
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Building 3 | 5155 Spectrum Way
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