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5171 Yonge St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M2N 5P5
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Faits saillants
- Façade principale sur la très fréquentée rue Yonge
- À quelques pas du métro TTC, des commerces, des bureaux et des tours résidentielles.
- Excellente visibilité sur rue et exposition de l'enseigne
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5-15 ans | 90,00 $ CAD/pi²/an 7,50 $ CAD/pi²/mois 108 000 $ CAD/an 9 000 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Sous-sol
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Haidilao
- Restaurant
- 9
- International
- Puffs Haven
- Tabac
- 1
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- Shawarma Max
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Haidilao | Restaurant | 9 | International |
| Puffs Haven | Tabac | 1 | - |
| Shawarma Max | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 486 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Espace Commercial de Premier Choix à Louer à Yonge & North York Centre! Occasion rare de louer un espace de restaurant au rez-de-chaussée dans le cœur de North York - Yonge & North York Centre! — l'une des destinations commerciales les plus fréquentées et prestigieuses de Toronto. Ce site très visible offre une exposition exceptionnelle aux piétons et aux véhicules, entouré de condos résidentiels denses, de grandes tours de bureaux, de destinations commerciales et d'entreprises établies. Un accès direct au métro TTC et la proximité de l'autoroute 401 garantissent une commodité et une accessibilité inégalées pour les clients. Pourquoi cet emplacement se démarque : - Façade de premier choix sur la très fréquentée rue Yonge - Excellente visibilité et exposition pour la signalisation - Situé dans le plus grand pôle d'emploi de Toronto en dehors du centre-ville - À quelques pas du métro TTC, des commerces, des bureaux et des tours résidentielles - À quelques minutes de l'autoroute 401 pour un accès pratique à l'ensemble de la ville - Forte clientèle de jour, soir et nuit Caractéristiques de la propriété : - Environ 1 200 pi² – Aménagement fonctionnel et efficace - Espace de restaurant au rez-de-chaussée - Comprend 2 places de stationnement dédiées - Stationnement public abondant à l'arrière, sur les côtés et dans la rue - Accessibilité et commodité exceptionnelles pour les clients Détails du bail : ?? 5171 rue Yonge – Rez-de-chaussée, Toronto ?? Superficie : 1 200 pi² ?? Loyer net : 9 000 $/mois ?? TMI : 3 800 $/mois (TMI inclut environ 400 $/mois pour l'utilisation de l'eau) Une opportunité exceptionnelle dans l'un des emplacements commerciaux les plus dynamiques de North York. (Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez appeler les agents de la liste, Anzi ou Ann. Veuillez ne pas contacter directement les locataires.) Merci de votre intérêt. Nous avons hâte de discuter avec vous bientôt.
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5171 Yonge St
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