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518-552 42nd Ave SE 2 067 pi² d'espace disponible • Flex • Calgary, AB T2G 1Y6
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Faits saillants
- Emplacement industriel de choix à Manchester avec un excellent accès à Macleod Trail, Blackfoot Trail, au centre-ville et à la station de LRT de l'avenue 39.
- Zonage industriel flexible (IG) soutenant une gamme d'usages industriels et quasi-commerciaux.
- Caractéristiques industrielles fonctionnelles, y compris des quais de chargement à hauteur, un espace d'entrepôt, des bureaux et un vaste stationnement en surface non attribué.
Caractéristiques
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Ce local de 2 067 pieds carrés est situé au Manchester Business Centre sur l'avenue 42 SE, entre MacLeod Trail et Blackfoot Trail. Accès excellent aux grandes artères, au centre-ville, à la station de LRT de l'avenue 39 et aux communautés résidentielles SE-SW. Le zonage permet des usages IG et du commerce de détail sur une base discrétionnaire. Excellent stationnement et accès à l'espace à l'avant et à l'arrière, y compris une porte de chargement à hauteur de quai. L'unité est équipée de 5 bureaux, d'une zone de réception, d'un espace de rangement, de 2 salles de bain, d'une kitchenette et d'un espace d'entrepôt.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 552 | 2 067 pi² | 3-5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 28 938 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 552
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 28 938 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 552
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 2 067 pieds carrés est situé au Manchester Business Centre sur l'avenue 42 SE, entre MacLeod Trail et Blackfoot Trail. Accès excellent aux grandes artères, au centre-ville, à la station de LRT de l'avenue 39 et aux communautés résidentielles SE-SW. Le zonage permet des usages IG et du commerce de détail sur une base discrétionnaire. Excellent stationnement et accès à l'espace à l'avant et à l'arrière, y compris une porte de chargement à hauteur de quai. L'unité est équipée de 5 bureaux, d'une zone de réception, d'un espace de rangement, de 2 salles de bain, d'une kitchenette et d'un espace d'entrepôt.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Situé dans le quartier industriel établi de Manchester à Calgary, le 518-552?42nd?Ave?SE offre un cadre industriel polyvalent au sein d'un corridor commercial bien connecté. La propriété se trouve dans le Manchester Business Centre, bénéficiant d'un excellent accès aux routes principales telles que Macleod Trail et Blackfoot Trail, ainsi qu'à une proximité pratique du centre-ville, de la station de LRT de l'avenue 39 et des communautés résidentielles environnantes. Les entreprises sur place peuvent profiter de caractéristiques pratiques telles que le chargement à hauteur de quai, un stationnement en surface abondant et des aménagements fonctionnels pouvant inclure des espaces de bureau, des zones de réception, du stockage, des composants d'entrepôt et des services essentiels. Bien situé et très accessible, cet emplacement soutient une large gamme d'activités industrielles et commerciales dans un nœud d'affaires solide et établi.
Faits sur la propriété
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Présenté par
518-552 42nd Ave SE
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