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525 Barnhartvale Rd - Barnhart Ranch Lot • Terrain commercial • 1 155,7 Acres • 18 500 000 $ CAD • Kamloops, BC V2C 6Y1

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Faits saillants de l'investissement

Terres agricoles irriguées.

Résumé de l'annonce

Occasion rare de posséder 1 155,7 acres répartis sur 8 titres à seulement 25 km à l'est de Kamloops dans le district régional de Thompson Nicola. Ce ranch en activité offre environ 675 acres défrichés, dont 560 acres irrigués actuellement en foin, idéaux pour les cultures ou les légumes. Accès à l'eau excellent avec 3 licences : un puits pour l'eau potable, un ruisseau pour le bétail, et une station de pompage de 3 600 GPM puisant dans la rivière South Thompson avec une infrastructure de tuyaux en acier vers les pivots et la cour de ferme. Les améliorations comprennent une maison double de 1 560 pi² avec un atelier attenant de 770 pi², une maison simple de 924 pi², ainsi qu'un atelier de 8 000 pi² avec bureau, chambres et salles utilitaires. Les dépendances incluent un hangar à foin de 18 960 pi², un hangar à machines ouvert de 3 840 pi², et une grange de loisir de 480 pi². La cour de ferme est équipée de bornes d'incendie et de gicleurs. Entourée de terres de ranch, de champs de foin, de terres de la Couronne et de résidences rurales, cette propriété agricole clé en main offre échelle, sécurité en eau et infrastructure en place.

525 Barnhartvale Road Sales Package

Kamloops Water Licence

BHR Map 2024

Faits sur la propriété

Prix	18 500 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1 155,70 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AF-1 - permettre des activités associées à un large éventail d'usages agricoles, forestiers, récréatifs et de ressources, et préserver les terres

Prix	18 500 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Agricole
Taille totale du lot	1 155,70 AC
Zonage	AF-1 - permettre des activités associées à un large éventail d'usages agricoles, forestiers, récréatifs et de ressources, et préserver les terres

1 Lot disponible

Lot

Prix	18 500 000 $ CAD	Taille du lot	1 155,70 AC
Prix par AC	16 007,61 $ CAD

Prix	18 500 000 $ CAD
Prix par AC	16 007,61 $ CAD
Taille du lot	1 155,70 AC

1 155,7 acres répartis sur 8 titres à vendre. Communiquez avec l’agent inscripteur pour obtenir plus d’information.

Description

La superficie totale de terrain défriché, y compris les terres irriguées, est d'environ 675 acres. La superficie totale des terres irriguées actuellement utilisées pour le foin et adaptées aux légumes est de 560 acres (+ 20 acres de coins en terres sèches). Cinq pivots sont installés, accompagnés d'un système de pompage et de tuyauterie souterraine, avec l'eau fournie par les trois permis d'eau vers le bassin de rétention d'eau et les pivots. Les trois (3) permis d'eau permettent une quantité maximale d'eau de 1962,5 acres-pieds par an.