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529 Yonge St 3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4Y 1Y5
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Faits saillants
- Emplacement de vente au détail de la rue Prime Yonge
- À quelques pas des stations Yonge, Bloor et Wellesley
- Entièrement climatisé avec chauffage au gaz naturel
- Dimensions du terrain : 24 pi de façade par 130 pi de profondeur
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste MAIN FLOOR | 3 150 pi² | Négociable | 52,92 $ CAD/pi²/an 4,41 $ CAD/pi²/mois 166 698 $ CAD/an 13 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste MAIN FLOOR
D'une superficie d'environ 3 150 pieds carrés, l'unité principale de la rue Yonge est entourée de milliers d'unités résidentielles et se trouve à quelques pas des stations de métro Yonge, Bloor et Wellesley. Bail net, TMI NON INCLUS, 9500,00$ PAR MOIS POUR TMI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement commercial de choix sur la rue Yonge.
- Bail net; TMI supplémentaire à 9 500 $/mois
- À quelques pas des stations Yonge, Bloor et Wellesley
- Environ 3 150 pi² d'espace au rez-de-chaussée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Cash 4 You
- Société de financement
- 85
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cash 4 You | Société de financement | 85 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
La propriété située au 529, rue Yonge, Toronto (Ontario) est un bâtiment en maçonnerie de trois étages construit en 1890. Il comprend une combinaison de commerces de détail et d'espaces multifamiliaux, environ 33 % de la superficie brute du bâtiment étant allouée au commerce de détail et 67 % à des logements multifamiliaux. L'immeuble a une superficie totale de 9 183 pieds carrés et une superficie locative brute de 5 750 pieds carrés. Il est doté de logements multiples, sans quai et d'une façade de 22 pieds sur la rue Yonge. La propriété est zonée CR (Commercial Residential) sur un terrain d'environ 0,07 acre et offre des commodités telles que l'accès au métro/métro et la signalisation. La hauteur du bâtiment est d'environ 26 pieds, et les détails du stationnement ne sont pas précisés.
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529 Yonge St
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