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530 Lacolle Way 22 500 pi² Industriel Immeuble Ottawa, ON K4A 0N9 8 000 000 $ CAD (355,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment industriel autonome sur un terrain de 1,99 acre dans le parc d’affaires Taylor Creek.
- Trois quais de chargement pour camions, de niveau avec la remorque, avec équipement complet de nivellement de quai.
- Hauteur libre variant de 27 pi à 30 pi pour un entreposage et des opérations efficaces.
- Les améliorations récentes comprennent un nouveau système de gicleurs et des améliorations au service d’eau.
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle offre un bâtiment autonome de 22 500 pi² sur près de 2 acres, situé dans le parc d’affaires Taylor Creek, dans l’est d’Ottawa. L’immeuble comprend un entrepôt d’environ 21 000 pi², complété par 1 500 pi² de bureaux et une mezzanine additionnelle de 1 500 pi². Construite en 2010, la bâtisse offre des caractéristiques modernes, notamment une hauteur libre variant de 27 à 30 pieds, trois quais de chargement pour camions et une alimentation électrique de 100 ampères, 3 phases.
L’emplacement est stratégique, avec un accès direct à l’autoroute 174 et une proximité de la promenade Trim et du boulevard Saint-Joseph, assurant une excellente connectivité avec Ottawa et les marchés environnants. La propriété se trouve à seulement 700 mètres de la nouvelle station Trim de la ligne O, ce qui améliore l’accessibilité pour les employés et la logistique.
Des améliorations majeures de plus de 245 000 $ ont récemment été réalisées, incluant un nouveau système de gicleurs et la mise à niveau du service d’eau, assurant la conformité et la fiabilité des opérations. Zoné IL4 (H21) pour des usages industriels légers, le site peut accueillir une vaste gamme d’activités industrielles. Avec 23 espaces de stationnement et un extérieur bien entretenu, cette propriété convient autant à un propriétaire-occupant qu’à un investisseur à la recherche d’un actif industriel de grande qualité dans un corridor d’affaires en croissance.
L’emplacement est stratégique, avec un accès direct à l’autoroute 174 et une proximité de la promenade Trim et du boulevard Saint-Joseph, assurant une excellente connectivité avec Ottawa et les marchés environnants. La propriété se trouve à seulement 700 mètres de la nouvelle station Trim de la ligne O, ce qui améliore l’accessibilité pour les employés et la logistique.
Des améliorations majeures de plus de 245 000 $ ont récemment été réalisées, incluant un nouveau système de gicleurs et la mise à niveau du service d’eau, assurant la conformité et la fiabilité des opérations. Zoné IL4 (H21) pour des usages industriels légers, le site peut accueillir une vaste gamme d’activités industrielles. Avec 23 espaces de stationnement et un extérieur bien entretenu, cette propriété convient autant à un propriétaire-occupant qu’à un investisseur à la recherche d’un actif industriel de grande qualité dans un corridor d’affaires en croissance.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 000 000 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 355,56 $ CAD | Année de construction | 2010 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 22 500 pi² | ||
| Zonage | IL4 H(21) - Zone industrielle légère | ||
| Prix | 8 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 355,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IL4 H(21) - Zone industrielle légère |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
530 Lacolle Way
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