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531 Atkinson Ave 1 004–2 513 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vaughan, ON L4J 8L7
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Faits saillants
- Son emplacement central à Vaughan offre une excellente connectivité aux principales routes, notamment Bathurst Street, Centre Street, l'autoroute 7 et l'autoroute 407.
- Les commodités du quartier environnant, y compris les commerces, les restaurants et les services communautaires, contribuent à un environnement pratique et favorable.
- Le site offre un vaste stationnement sur place ainsi que des options de transport en commun à proximité, garantissant un accès facile pour les employés et les clients.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 004 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 45 180 $ CAD/an 3 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8&9 | 1 509 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 67 905 $ CAD/an 5 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Cet ancien espace de salon de coiffure est parfaitement adapté à une grande variété d'usages, notamment des centres d'apprentissage, des services médicaux spécialisés, des bureaux, des commerces de détail de services et de la mode (veuillez noter que les utilisateurs dans le domaine de la restauration ne sont pas autorisés).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Forte co-location dans la plaza
- Ancien espace de salon de coiffure
1er étage, ste 8&9
Ancien espace de boulangerie à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de boulangerie entièrement aménagé
- En ligne à côté de grands détaillants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 531 Atkinson Ave, Vaughan, ON L4J 8L7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Atkinson Rehab & Wellness Centre
- -
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 947
- International
- New Cleaners
- -
- 1
- -
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 7
- International
- Rosedale Dental
- -
- 1
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- The Studio
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Atkinson Rehab & Wellness Centre | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 947 | International |
| New Cleaners | - | 1 | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 7 | International |
| Rosedale Dental | - | 1 | - |
| The Studio | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 513 pi² | Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 612 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 513 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 612 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 531 Atkinson Avenue propose un environnement de bureau professionnel et bien entretenu au cœur du corridor établi Bathurst & Centre de Vaughan. Entouré par un mélange de quartiers résidentiels, d'aménagements communautaires et de services locaux, la propriété offre un emplacement pratique et accessible pour une grande variété d'utilisateurs professionnels et médicaux. Sa proximité avec les principales routes, notamment Bathurst Street, Centre Street, l'autoroute 7 et l'autoroute 407, garantit une connectivité fluide à travers la région du Grand Toronto (GTA).
- Enseigne sur pylône
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531 Atkinson Ave
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